2024년 12월 27일 오전 부동산 뉴스

겹겹이 악재, 경매시장 ‘직격탄’…“응찰자 줄고 유찰도 빈번”

• 대출 규제와 12·3 비상계엄 사태로 탄핵 정국이 본격화하면서 부동산 경매시장이 한껏 위축된 모습이다.... 집합건물을 포함한 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매개시 결정등기 신청 건수는 12만9703건으로 지난...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1445560/?sc=Naver

[논단]고금리의 비용, 경기침체 우려된다

• 우리나라도 부동산 가격과 물가를 잡기 위해 단기간에 금리를 큰 폭으로 높인 노무현 정부는 경기침체에 대한 국민들의 불만이 높아지면서 어려움을 겪었고 윤석열 정부 역시 고금리 정책을 사용해 총선에서 실패해...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024122608185343977

국민연금, 내년 국내-해외주식 비중격차 더 벌어진다…21%P 차이

• 현재 국민연금은 대체투자 내에서 사모주식과 부동산, 인프라를 4대3대3으로 나눠 투자하고 있는데, 앞으로는 이 비율을 맞추지 않고 상황에 따라 특정 자산군의 비율을 높일 수 있다. 올해 샌프란시스코 사무소를...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024122614264488504

건설경기 악화 직격탄 맞은 보미건설…우즈베키스탄·케냐 등 해외서 돌...

• 국내 부동산 경기 침체가 언제까지 계속될 지 예측할 수 없는 가운데 해외 공략에 무게를 싣고 있다. 27일 전자공시시스템에 따르면 보미건설은 이달 초 136억 원 규모 회사채를 발행했다. 3년 만기에 연 이자율 3.4%다....
• http://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=722394

[굿모닝! 현장] '펜타 역세권' 상봉동 더샵 퍼스트월드…"교통·환경 대...

• 망우역, 상봉역 역세권에 더해 영화관, 대형 상업시설 등이 가까운 입지로 연말 부동산 시장의 관심을... 인근 부동산 관계자들도 우수한 교통환경과 생활환경이 갖춰진 점을 단지의 강점으로 꼽았다. 인근...
• https://www.goodkyung.com/news/articleView.html?idxno=254437

주택시장 침체 지속…수도권 아파트 매매·전셋값 동반 하락

• 26일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 내리며 6주 연속 하락했다. 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.01% 오른 가운데 동북권(-0.01%)의 매매가격이 성동구(0.02%)를...
• https://www.goodnews1.com/news/articleView.html?idxno=442898

시중은행장 교체되는데…지방은행장 줄줄이 ‘연임’

• 1% 줄었다. 예 행장은 올 3분기까지 사상 최대인 2908억원의 순이익을 견인했다. 그러나 지난해 8월 발생한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 횡령 사고가 연임 판단에 영향을 줄 수 있다.
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202412260158

역대 경쟁률에도 미분양…분양 한파 속 ‘고분양가’ 외면

• 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “분양 시장에서 청약자들이 분양가의 적정성을 많이 고려하는 추세”라며 “청약 지역의 신축과 비교해 가격이 높거나 시세차익 기대가 낮으면 청약 통장을 쓰지 않고...
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202412260149

서울 분양가 3.3㎡당 4000만원 첫 돌파, 내년 ‘고분양가·얼죽신’ 쭉

• 27일 부동산R114에 따르면, 올해는 전국에 15만7241가구(임대 제외)가 일반분양한 것으로 집계됐다. 이... KB부동산 관계자는 “서울은 신규 주택 공급이 계속 줄고 있는 데다, 집값도 강남 3구를 중심으로 연초부터...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1445581/?sc=Naver

도입 24년만에 운용자산 100조 돌파한 국내 리츠...장기적 성장 위한 과...

• 투자자가 40만명으로 늘어나는 등 부동산 투자 접근성을 높이겠다는 당초 취지에 부합하는 방향으로... 한국부동산원 원장을 비롯해 리츠 업계의 대표자, 이사 등 100여 명이 참석했다. 박상우 국토교통부 장관은...
• https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=678256

메트로경제 12월27일 한줄뉴스

• ▲중소형 증권사들은 내년에도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 지속되면서 실적 개선이 어려울... ▲AK플라자가 10년 전 매각했던 분당점과 관련된 부동산펀드의 수익증권을 다시 사들이며 운영권 강화에 나선다....
• http://www.metroseoul.co.kr/article/20241226500601

세계은행, 中 성장률 전망 상향...”내년 4.5% 성장”

• 중국의 부동산, 소비자 지출 지원책 등 일련의 정책 기조 완화, 경기 부양책이 효과를 내고 있다는... WB는 취약한 가계의 자신감, 높은 지방정부 부채, 지속적인 부동산 침체가 계속해서 중국 경제를 옥죌 것으로...
• http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202412270141244353be84d87674_1/article.html

부동산PF·부실저축은행 현안 산적한데…선거 일정 ‘불투명‘ [막오른...

• 내년에는 저축은행 부동산PF 부실 정상화, 적기시정조치, M&A 등 규제 목소리가 힘을 실어야 해 당국과... 현재 저축은행업권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제와 더불어 적기시정조치와 인수합병(M&A) 등 규제...
• http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=2024122322250574436a663fbf34_18

서울 내 집 마련 여전히 '한숨'…월급 한 푼 안쓰고 13년 모아야

• 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격지수(2021년 6월=100)는 2022년 6월 104.1에서 지난해 6월 97.7로 하락했다. 같은 기간 수도권도 107.4에서 91.5로 매매가격지수가 하락했다. 전국에서 서울 다음으로 PIR이...
• https://www.sedaily.com/NewsView/2DIA6PW4VV

지난해 신혼부부 46%가 ‘자가’ 거주…저금리 정책대출 효과 있었나[부...

• ‘2023년도 주거실태조사’ 결과 신혼부부 자가거주 1년 전보다 올라 자가 평균 거주기간 11.1년…임차 3.4년 서울 중구 남산에서 바라본 서울 시내 주택과 아파트 단지의 모습. 사진은 기사와 직접적 관련 없음....
• https://biz.heraldcorp.com/article/10031542?ref=naver

'청약 모범생' 이시언, 갈아타기도 성공..9억 차익 후 25억 한강뷰로

• 청약에 당첨되며 '3만원 청약통장의 기적'을 보여준 지 8년 만에 한강뷰 진입까지 성공하면서, 부동산 시장에서 모범사례로 회자되고 있다. 27일 업계에 따르면 이시언은 최근 자신의 유튜브 채널을 통해 상도동...
• http://www.fnnews.com/news/202412260050575999

경기 위축 기업 유치 부진 불확실성 커져

• 3/4분기 전북 상업용 부동산 공실률은 15%로 전국 평균 8.6%보다 크게 높고 전북의 상업용 부동산 투자수익률은 0.2% 수준으로 전국 평균 1.4%보다 낮았다. 부동산 경기 침체와 함께 소상공인 경기도 여전히 침체돼...
• https://www.nocutnews.co.kr/news/6267330?utm_source=naver&utm_medium=article&utm_campaign=20241227060040

서울 집 사려면 월급 한 푼 안 쓰고 13년 걸린다

• 한국부동산원과 통계청에 따르면 작년 전국 아파트 가격은 4.8% 하락하고, 작년 4분기 가구소득은 3.9% 증가했다. 수도권은 9.3배에서 8.5배로 하락했고 광역시 등은 6.8배에서 6.3배로 떨어졌다. 도 지역은 4.3배에서...
• http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01259526639122784

꾸역꾸역 해외 부동산 펀드 만기 연장했는데… 선순위가 손 떼면 답 없...

• 선순위 투자자는 현지 금융기관 국내 투자자는 대부분 중·후순위 선순위가 EOD 선언하면 손실이어도 부동산 팔아야 해외 부동산 펀드에 투자한 국내 투자자들이 부동산 경기 회복 때까지 기다리겠다고 방침을 정했어도...
• https://biz.chosun.com/stock/stock_general/2024/12/27/B5FLTNLSFREQVLK4AA3UOI47KE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

홍보관 열고 본격적인 수주전 시작한 삼성?현대..한남4구역 경쟁 열기 ...

• 단지명을 ‘래미안 글로우 힐즈 한남’으로 결정한 삼성물산은 홍보관에 방문한 조합원과 부동산관계자들에게 100% 조합원 한강뷰를 제공할 것이라고 강조했다. 보광로를 비롯해 도로를 활용해 조합원 전 세대가...
• http://kpenews.com/View.aspx?No=3494465

[줌인IT] 한치앞도 못내다본 가계부채 정책… 엄동설한 대출난민 양산

• 과거 경험을 비춰보면 큰 선거가 있었던 시기엔 부동산 가격이 뛰었고, 집값이 뛰면 가계 대출 수요는 더 늘어났다. 정치적 불확실성에 주술과도 같은 기대심리가 이성을 대체하고 있다. 통화당국의 스탠스도 이러한...
• https://it.chosun.com/news/articleView.html?idxno=2023092130733

[고수칼럼] 탄핵 정국에 흔들리는 금융시장… 포트폴리오 전략 세우기

• 효과적인 자산 배분은 주식, 채권, 금, 부동산 등 다양한 자산군에 균형 있게 투자해 장기적인 안정성과 수익성을 동시에 추구하는 것을 목표로 한다. 주식은 고위험 고수익 자산으로 성장 가능성이 높은 섹터와 시장에...
• https://www.moneys.co.kr/article/2024121914502577435