2024년 12월 29일 오후 부동산 뉴스

내년 경기·인천지역 아파트 입주물량에 이어 분양계획 물량마저 급감

• 29일 부동산R114에 따르면 2025년 경기·인천지역 민간아파트 공급계획 물량은 경기 5만550가구, 인천... 게다가 내년 분양예정지역도 올해보다 수요가 상대적으로 낮은 지역으로 평가되면서 부동산 시장의...
• https://www.kyeongin.com/article/1724322?ref=naver

40대 직장인 "돈을 모아두기는 했지만… 노후 대책 어떻게 해야할지"[재...

• 본인 자산 형성 속도와 부동산 상승률 중 빠른 쪽은 어디인지 분석해봐야 한다. 거주가 아닌 향후 매매차익을 노린다면 더욱 중요한 요소다. 매매가를 정했다면 대출 등 자금 조달 방안을 고민해야 한다. 현 소득...
• http://www.fnnews.com/news/202412291815018039

수도권·지방 가계대출 규제 이원화 적극 검토

• 특히 침체에 놓인 지방 부동산 활성화를 위해 대출 규제 차등 적용도 검토된다. 해가 바뀌며 가계대출 총량... 은행권 관계자는 “대출 금리는 당국의 부동산 안정 기조와 대내외 여건을 감안하면 소폭 낮아지는데 그칠...
• https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2024122918100302178

한투 "3000억 유증"… 내년 자본확충으로 공격경영 이어간다

• 특히 이를 통해 조달한 자금 50% 이상은 IB(부동산 제외)에 투자해야 하기에 잘 활용한다면 IB 부문 경쟁력 강화로 연결된다.업계 관계자는 "올해 압도적인 영업실적을 내고 있는 한국투자증권이 유상증자를 통해...
• https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241230010015520

"내년 공급정책 장담 못해"… 재건축 수주 서두르는 건설사

• 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "건설업계에서 내년 주택 사업에 대한 불확실성이 적지 않다 보니 사업 진행 속도가 빠른 강남권·한강변 주요 정비 사업지에서는 수주 경쟁이 활발하게 전개되고 있다"고 말했다....
• https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241230010015516

美서 '데이터센터 님비' 확산…"아파트나 더 지어라"

• 최근 2년 새 미국 부동산이 시니어주택, 아파트 등 생존에 필수적인 건물보다 데이터센터를 짓는 데 훨씬 더 많이 투자되면서다. 28일(현지시간) 미국 부동산 서비스 업체 그린스트리트에 따르면 미국 전역의 데이터센터...
• https://www.hankyung.com/article/2024122949451

올해 주택 매수자 40%는 생애최초…11년 만에 최대 규모

• 최초로 부동산을 구입한 경우는 37만 9067건으로 전체의 42.1%를 차지했다. 이는 지난해(40.2%)에 비해 2%포인트 가까이 늘어난 것으로, 2013년 43%를 기록한 이후 11년 만에 가장 높은 수치다. 집합건물의 생애 최초...
• https://www.ajunews.com/view/20241229111936193

불확실성에 갇힌 증시…'실적주' 농심·KT 등 주목을

• 내년 1분기 부동산 분양 관련 대규모 일회성 수익이 발생할 것으로 예상되고, 인력 재배치에 따른 인건비 감소 효과가 나타날 것이란 분석이다. 퇴직금 등으로 4분기 실적은 다소 주춤할 수 있지만 내년 1분기부터는...
• https://www.sedaily.com/NewsView/2DIB72VSTF

부산 오피스텔 매매 및 전세가 동반 하락세

• 29일 한국부동산원의 최근 집계를 보면 지난달 기준 부산 오피스텔 매매가격 지수는 97.56으로 2022년 1월(107.... 부산의 이 같은 오피스텔 가격 하락세는 얼어붙은 부동산 시장 분위기가 반영된 것으로 보인다. 아파트...
• http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20241229.99012009718

[인사]한국부동산원

• ▼한국부동산원 △강릉지사장 이종민
• https://www.kwnews.co.kr/page/view/2024122917512551114

치솟는 분양가 '청약통장' 유명무실

• 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 전북의 종합저축 청약통장 가입자 수는 72만7028명으로... 효자동의 한 부동산 관계자는 "전주시 일부 지역을 제외하고 부동산 시장은 동·호 지정으로 계약할 수 있는...
• http://www.jeollailbo.com/news/articleView.html?idxno=755331

[인사] 고용노동부 ; 한국부동산원

• ◈고용노동부◎전보<국장급>▷서울지방고용노동청장 권태성 ◈한국부동산원◎승진<1급>▷시장관리처장 윤종돈▷연구개발실장 송수영▷천안지사장 김찬용▷부동산공시처장 김세중<2급>▷서울중부지사 부장 김상욱...
• https://www.hankyung.com/article/2024122949991

올해 美 증시 '불꽃 장세'…새해에도 지속될 수 있을까 [한상춘의 국제...

• 나듯이 ‘불꽃 장세’와 ‘거품 붕괴’ 간 균형을 잘 유지해야 한다. 2018년 국내 증권사가 마치 유행처럼 해외 상업용 부동산 투자에 주력했다가 지금도 회복하지 못하는 커다란 손실을 낸 점을 되새겨야 할 때다
• https://www.hankyung.com/article/2024122948641

[충청경제연말결산] "올 한 해 곡소리…내년도 위기 우려"

• 시중에 자금의 유동성 부족으로 상당히 고전을 했고 부동산시장 전반의 장기적인 침체, 완전한 침체기로 돌입하다보니 탈출구가 없었다. 업계의 불안감과 부담이 가장 컸던 한 해였다. 특히 시장의 대출 규제도 불안감을...
• https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2205895

[충청경제 연말결산-부동산] 양극화 심화·옥석가리기 집중·비아파트 ...

• 아파트 매매가 수도권 중심 급등 정부, 대출규제 비수도권까지 적용 탄핵정국에 부동산정책 갈길 잃어 내년 부동산 시장 낙관 전망 어려워 [충청투데이 ] 올 한 해 충청권 부동산시장을 휩쓴 키워드로는 수도권 집중으로...
• https://www.cctoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2205884

연금저축·ISA·청약저축…연말정산 공제 더 받는 '3종 세트'

• 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 말 기준 청약저축 가입자는 2660만9366명이다. 총급여 7000만원 이하 무주택 세대주는 납입액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있다. 공제 납입액 한도도 연 300만원으로 확대됐다....
• https://www.hankyung.com/article/2024122948911

양도세 매수인 부담, 2배 더 커져 '특약 주의'

• 부동산 매매 시 매도인이 내야 할 양도세를 매수인이 대신 부담하는 특약 사례가 적지 않다. 이는 매도인의... 또한 거짓계약서로 거래한 부동산 매도 시 비과세와 감면 혜택이 사라지는 불이익이 있다. 1가구 1주택...
• https://www.hankyung.com/article/2024122948941

주담대 상환수수료 50%로…미분양 주택 사면 稅혜택

• 올해 부동산 시장은 정부의 주택 공급 확대와 가계부채 관리 노력에도 지역, 주택 유형, 계층별 양극화가... 종합부동산세는 12억원까지 기본 공제를 받을 수 있고, 고령자나 장기보유자라면 최대 80%까지 세액 공제된다....
• https://www.hankyung.com/article/2024122949231

내달 입주 이문·휘경뉴타운 전세 '눈길'

• 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “이문·휘경뉴타운은 그동안 인기 주거지는 아니었지만 내년에 세 개 단지가 차례로 입주하고, 앞으로 이문4구역까지 착공하면 일대의 평가가 달라질 것”이라고 말했다.
• https://www.hankyung.com/article/2024122949221

[인사] 우리금융지주·우리은행 / 신한금융지주·신한은행 / BNK투자증권...

• 강형석 △식량정책실장 김종구 ■고용노동부 ◇국장급 전보 △서울지방고용노동청장 권태성 ■한국부동산원 <보임> ◇본사 실처장 △부동산공시처장 김기현 △공익보상처장 장대문 △연구개발실장 오주환
• https://www.mk.co.kr/article/11205863

[사설]광주 신가동 재개발 '래미안 꿈' 사라진다

• 부동산 경기침체로 광주 아파트 분양시장이 꽁꽁 얼어붙은 데다 수천억원의 지급보증과 미분양 등으로 리스크 우려가 높다는 판단 때문으로 분석된다. 양병만 조합장은 문자 입장문을 통해 "현 조합은 수많은 어려움...
• http://www.namdonews.com/news/articleView.html?idxno=804060

대구 재개발·재건축의 그림자…특정업체 밀어주기·점수 조작 만연

• 대구시는 한국부동산원과 변호사, 공인회계사 등 전문가로 점검반을 구성해 지난 8월부터 지난달까지... 대구시는 내년에도 한국부동산원과 함께 조합에 대한 점검을 확대할 계획이다. 허주영 대구시 도시주택국장은...
• https://www.imaeil.com/page/view/2024122911560754902