2025년 01월 13일 오전 부동산 뉴스

[위기의 건설사 생존 전략②] 현대건설, 브랜드파워 강화 7년 연속 도시...

• 치솟는 원가율과 부동산 시장 침체 장기화로 재무건전성은 악화되고 수익성도 곤두박질치고 있다. 건설사들은 저마다 데이터센터‧소형모듈원전(SMR)‧재생에너지 등 사업포트폴리오를 다변화하고 글로벌 시장에서...
• http://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=723692

“은퇴 말고 ‘금퇴’ 해야죠”…발 빠른 투자족은 벌써 이것 담기 바쁘...

• 채권시장 키워야 자산 밸류업 韓가계 순자산중 65%가 부동산 증시 부양·은퇴 준비 위해선 결국 가계 금융 자산 확 키워야 “부동산으로 돈 버는 시대는 끝났다. 주식시장이 국민 부(富)를 축적시키는 새로운 수단이 돼야...
• https://www.mk.co.kr/article/11216119

지방 주택시장 '인공호흡'…취득세 중과 풀고 종부세 특례 완화

• 공시가격 2억 원 이하 주택에 취득세 기본세율을 적용하고, 종합부동산세(종부세) 1가구 1주택 특례 대상... 이 때문에 정부는 지방 부동산 거래 활성화를 위한 세제 완화 카드를 꺼냈다. 다주택자, 실수요자 등을...
• https://www.news1.kr/realestate/general/5658055

3차 녹색건축물 기본계획에도 민간부문 GR사업 대책 없다

• 박용석 알투코리아부동산투자자문(전 한국건설산업연구원) 박사는 "탄소중립을 위해 그린리모델링은 필수적이며, 이를 민간건축물에 적용하려면 자금 지원과 획기적인 규제 개선이 반드시 필요하다"며 "해외에서는...
• http://www.kmecnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=38734

종건사 도산, 전문업체로 전이 막아야

• 실제로 건설사의 유동성과 연관이 깊은 전체 금융권 부동산 PF(Project Financing) 대출 잔액이 210조원을 넘어선 가운데 PF 부실채권 비율은 지난해 11월 11.3%를 기록해 전년 12월(5.2%)보다 2배 늘었다. 건설사 대출 규모도 역대...
• http://www.kmecnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=38711

23일 선거도 취소, 운영위 전원 사퇴… 선거 위탁이 답이다

• 운영위 8명 중 건설, 부동산 전문 변호사가 3명인데, 그 중 한 명이 정몽규 회장이 이끄는 HDC현대산업개발의 소송(2022년 광주광역시 화정동 아파트 붕괴 사건)을 맡은 법률사무소 소속 변호사였기 때문이다. 정 회장뿐만...
• https://www.sportsworldi.com/newsView/20250112515344

2025년 서울서 2만2000가구 공급… ‘청약 열기’ 이어갈까

• 12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 서울에서는 민간 아파트 29개 단지, 총 2만2620가구(임대 포함)가 분양을 계획 중이다. 이 중 조합원분을 제외한 일반분양 물량은 6523가구다. 삼성물산 건설부문이...
• http://www.segye.com/newsView/20250112510729?OutUrl=naver

올해 강남3구 분양 반토막…'로또 단지' 경쟁률 폭등하나

• 13일 부동산 R114에 따르면 올해 강남 3구에서는 8개 단지, 총 4896가구가 분양된다. 연내 서울 분양 예정... 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "지방은 찬 바람이 부는 가운데 분양가상한제가 적용된 강남 로또...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2436755

[마감 후] 은행 곳간 털면서 밸류업?

• 물론 이 부분에서도 부동산 시장의 구조적인 문제와 정부의 정책 실패를 무시하고 은행의 역할을 지나치게 단순화해 책임을 과도하게 부과하는 경향 또한 존재한다는 점은 차치하고서도 말이다. 은행의 정당한 이익 추구...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2436803

제 역할 못하는 ‘경기도 기금’… “기금 정비 필요” [집중취재]

• 해당 기금은 개발부담금과 재산세 일부 등을 재원으로 하도록 규정하고 있지만, 부동산 경기 악화 등으로 인해 경기도의 세입이 감소했기 때문이다. 도민의 주거 안정 사업을 위해 만들어진 ‘주거복지기금’도 지난...
• https://www.kyeonggi.com/article/20250112580256

[기자수첩] 길 잃은 부동산 시장 "쿼바디스?"

• 정치권에서 시작된 혼돈이 부동산 시장을 덮쳤고 업계를 이끄는 정부부처의 수장마저 앞날을 알 수 없게... 이러한 상황에서 부동산 정책을 이끌어야 하는 박상우 국토부 장관마저 제주항공 여객기 참사에 책임을 지고...
• http://www.inews24.com/view/1802936

보험사 부실대출 5300억 증가…자산건전성 ‘적신호’

• 또한 부동산 경기가 침체되면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실이 확대되는 등 보험사들이 타격을 받고 있는 것도 영향을 끼쳤다는 분석이다. 보험사들은 지난 2020년 초 신종 코로나바이러스 감염증 사태로...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1449331/?sc=Naver

“영끌족들 숨통 좀 트이려나”…가계대출 ‘이 금리’ 반년 만에 꺾인...

• 작년 하반기 이후 부동산 ‘영끌’ 등으로 가계대출이 급증한 이후로 시중은행에선 가산금리를 올려왔다. 신한은행은 지난해 7월 가계대출 상품의 금리를 0.05%포인트씩 올린 이후 꾸준히 가산금리를 높여왔다. 이번주...
• https://www.mk.co.kr/article/11216115

[G2 리매치] ④‘관세맨’ 트럼프의 귀환...韓과 中의 향방은

• 중국 경제는 침체해 있고, 부동산 부문은 침몰 직전인 데다 젊은이의 약 20%는 일자리를 찾는 데 어려움을 겪고 있는 상황이기 때문이다. 블룸버그는 “중국은 미국이 추가 관세를 부과하기 전에 공식적인 의사소통 채널을...
• https://biz.chosun.com/international/international_general/2025/01/13/QZVX6ONX4BGKDO7Z62B7HTJGVE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

[한경 오늘의 운세] 2025년 1월 13일 오늘의 띠별 운세

• 부동산에 관심이 많아지는 시기입니다. 공상이나 망상은 버리기 바랍니다. 기회가 왔을 때 과감히 도전하기 바랍니다. 74년생 다른 사람을 이해하는 마음을 기르기 바랍니다. 달콤한 말에 속지 말고 믿지 않아야 합니다....
• https://www.hankyung.com/article/202501095371O

유동성 위기에 줄도산 공포…위기감 커진 건설업계[건설 줄도산 공포]③

• 특히 "미분양 주택 적체가 심각한 지방 주택업체에 대한 원활한 자금 조달을 지원하기 위한 특단의 대책이 시급한 실정"이라며 "부동산 PF 정상화를 위한 긴급 지원 등 실효성 있는 유동성 지원 방안이 필요하다"고...
• https://www.newsis.com/view/NISX20250110_0003027654

‘부동산 PF’ 연체율 상승에도…보험업계, 사업성 평가 소홀

• 원장 “부동산 금융 근본적 개선” [FETV=장기영 기자] 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)대출 부실 위험에 대한 대응을 강화하는 가운데 일부 보험사가 사업성 평가를 소홀히 한 것으로 나타났다. 지난해 전체...
• https://www.fetv.co.kr/news/article.html?no=184613

“아파트 급매도 안 사요”…서울서 강남·용산 알짜 위주로 팔린다

• 13일 KB부동산에 따르면 지난 6일 기준 전국 아파트 매맷값은 전주 대비 0.04% 하락했다. 같은 기간 서울... 윤지해 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 “12·3 비상계엄·탄핵 등으로 이어지는 정치·경제 불확실성이...
• https://www.news1.kr/realestate/general/5658404

[오늘(13일)의 경제·산업 주요 일정·행사] 정부 주요 현안 해법 회의 ...

• 한경협, 부동산 금융 자산관리 최고위과정 개강 △ 소비자원, 어묵 12종 품질 시험 결과 △ 공공운수노조 라이더유니온지부, 탄핵은 신속하게! 배달은 안전하게! 윤석열 탄핵촉구 배달라이더 전국대행진 선포...
• http://www.popcornnews.net/news/articleView.html?idxno=71398

[Weekly 건설·부동산] 이번주 2177가구 분양..."한산한 분위기 이어질 듯...

• 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주에 걸쳐 전국 6개 단지에서 총 2177가구(일반분양 806가구)가 공급된다. 이 중 신혼희망타운 등 공공분양을 제외한 일반 분양 물량은 태영건설이 대구 동구 신천동에서...
• https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1648367

중소 건설 PF부실에 손보사 떼인 돈 1조… 메리츠가 절반

• 금융권에도 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 우려가 확산되는 모습이다. 특히 손해보험사 대출 연체액이 사상 처음 1조원을 넘어선 이후 가라앉을 기미를 보이지 않는다. 부동산 PF를 적극 취급했던 일부 손보사들을...
• https://it.chosun.com/news/articleView.html?idxno=2023092131856

요즘 강남 갓물주는 70~80년대생…2000년대생도 5명이나 ‘빌딩 금수저...

• 매일경제신문이 12일 종합부동산기업 빌사남(BSN)과 함께 지난 해 서울 강남구에서 실거래된 상업용 부동산(건물) 중 등기부등본상 확인이 가능한 228개 건물(단독 소유주 기준) 소유자별 현황을 살펴본 결과...
• https://www.mk.co.kr/article/11216113