2025년 02월 01일 오전 부동산 뉴스

지난해 ABS 발행 21.8% 감소…주금공 특례보금자리론 종료 영향

• 주택저당채권, 부실채권(NPL), 부동산 PF 등 대출채권 기초 ABS 발행은 감소했지만 카드채권, 할부금융채권, 기업매출채권 등 매출채권 기초 ABS 발행은 소폭 증가했다. 대출채권 기초 ABS 발행규모는 전년 동기...
• https://www.ajunews.com/view/20250201055856149

'토허제' 해제 가능성에 잠·삼·대·청 '갭투자' 부활?…집값 꿈틀

• 일대 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 특히 재건축과 신축 단지를 중심으로 매매가가 단기간에 오르고, 갭투자 심리까지 되살아나고 있다. 1일 KB부동산에 따르면 지난달 3일 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 76...
• https://www.news1.kr/realestate/general/5675951

작년 4분기 오피스 거래 5조 넘었다…4년3개월來 최대

• 1일 상업용 부동산 서비스 기업 젠스타메이트 리서치센터에 따르면 지난해 4분기(10~12월) 기준으로 서울 오피스 거래 규모는 5조532억원을 기록했다. 오피스 거래 규모가 분기 기준으로 5조원을 넘어선 것은 2020년...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/02/01/DE2XQZ2EZ5GFXP65XRS7DKTSOM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

"강남 찐 부자들만 살아요"...강호동, 김희애의 이 아파트

• 1일 부동산 업계에 따르면 방송인 강호동은 서울 강남구 압구정동의 '대림아크로빌'에 거주 중이다. 강호동은 2004년 해당 아파트를 분양 받았으며, 배우 김희애도 비슷한 시기에 약 20억원에 이곳을 매입해 거주 중인...
• http://www.fnnews.com/news/202501310929525126

분양가 80%까지 저금리로…'청년 주택드림 대출'[주간 부동산 키워드]

• 정부가 올해 상반기 중 분양가의 80%까지 최저 2.2%의 금리를 적용하는 '청년 주택드림 대출'을 시행할 예정이다. 시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 여전히 5%대에 머무는 만큼 내 집 마련을 준비 중인 청년들의...
• https://www.newsis.com/view/NISX20250131_0003048359

고환율 장기화에 수입 건설자재 부담…수익성 악화[건설업 위기]①

• 특히 부동산 경기 침체와 탄핵 정국으로 인한 불확실성이 해소되지 못한 상황에서 높아진 원·달러 환율이... 한 대형 건설사 관계자는 "부동산 경기 침체와 고금리·고물가 장기화로 공사비가 급등한 상황에서...
• https://www.newsis.com/view/NISX20250131_0003048646

불황 못 벗어난 대구 주택 시장… “상반기 회복 불투명”

• 이투데이=정영희 기자 | 대구 주거용 부동산 시장이 3년 넘게 이어진 불황에서 벗어나지 못하고 있다.... 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 셋째 주(20일 기준) 대구의 주간 아파트 매매가격 변동률은 -0.16%로 전주...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2441435

올해 韓경제 둘러싼 암울한 관측 계속...'1%대 저성장' 현실화하나

• 이투데이=세종=조아라 기자 | 캐피털이코노믹스, 1.1% 제시..."정치적 위기·부동산 경제 침체 탓... CE는 한국의 정치적 위기와 부동산 경기 침체가 경제 성장을 제한하고 있다고 지적했다. CE는 보고서에서 "지난해 4분기...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2441328

[분양 캘린더] 올해 첫 규제 지역 내 단지 '래미안 원페를라' 등 접수

• 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 올해 첫 규제 지역(강남, 서초, 송파, 용산) 내 단지인... 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 규제 지역에서 분양한 8개 단지(조합원 취소분 제외) 모두 높은...
• https://www.newsquest.co.kr/news/articleView.html?idxno=238782

[부동산캘린더] 내주 '원페를라'로 강남권 첫 분양…일반분양은 925가구

• 1일 부동산R114에 따르면 다음 주 전국 4개 단지에서 총 2천295가구가 공급되며 이 중 일반분양은 925가구다.... 다음은 2월 첫째 주 주요 분양 일정. ※ 오픈 단지는 사업 진행 등에 따라 변경될 수 있음 [부동산R114 제공]
• https://www.yna.co.kr/view/AKR20250131108900003?input=1195m

"설 연휴 끝나자마자"...지역 '최상급지'에 새 아파트 쏟아진다

• 있다"며 "올해도 부동산 시장의 혼조세와 양극화가 지속될 것으로 전망되는 가운데, 최상급지 아파트는 꾸준히 가격 상승을 기대할 수 있어 인기가 계속될 것"이라고 말했다. 자료=더피알 1일 부동산시장 분석업체...
• https://www.pinpointnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=316111

"불황 수혜주라며" 돌변한 이 주식…1억원 투자, 5700만원 남았다

• 백재승 삼성증권 연구원은 "인적 분할로 유통 사업에 대한 집중을 선택했지만, 여전히 회사가 영위하는 다양한 사업들의 시너지 창출 효과가 크지 않아 보인다"라며 "부동산 개발 사업을 포함해 전사 실적에 대한...
• http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025013113585587893

[주간분양] 올해 첫 규제 지역 '래미안 원페를라' 등 전국 1289가구 접수

• 한국부동산원 청약홈에 의하면 지난해 규제 지역에서 분양한 8개 단지(조합원 취소분 제외) 모두 높은 경쟁률을 기록하며 수요를 입증한 바 있다. 일반 공급 총 1480가구 모집에 42만8416건의 청약이 접수되며 1순위...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1456851/?sc=Naver

검사 탄핵 여파 비리 수사 주춤 “더 큰 폭풍 오나” 숨죽인 기업들

• 지난해 12월 이창수 서울중앙지검장의 탄핵소추 이후 마무리 국면에 접어든 부동산 PF 대출 비리 의혹 사건을 제외하면, 기존에 진행 중이던 수사가 사실상 멈춘 상태라고 한다. 한 중앙지검 검사는 “검사장이 없는...
• https://www.lawtimes.co.kr/news/205151

[인터뷰] “생계 걱정 없어야 본업 집중 … 형사 성공보수 부활 등 중점...

• 더 나아가 △준법지원인 대상 기업 확대 △변호사 스포츠 에이전트 제도 확립 △부동산 계약 변호사 공증제도 추진 등을 통해 직역 확대에도 최선을 다하겠다. - AI와 법률 플랫폼에 대한 대응전략은 AI와 법률 플랫폼의...
• https://www.lawtimes.co.kr/news/205167

[프런티어 로펌 ⑭] 최앤리 법률사무소, “스타트업의 김앤장이 목표다...

• 등기맨은 창업진흥원의 예비·초기 창업패키지에 선정됐으며, 올해부터는 법인 등기를 넘어 부동산 등기로 확대할 예정이다. 이동명 변호사 <사진=백성현 기자> 최앤리는 고객이 놓칠 수 있는 법률적 핵심을 빠르게...
• https://www.lawtimes.co.kr/news/205148

(19) 피자 한 판으로 본 압류의 경합

• 강제집행의 대상이 부동산이나 유체동산인 경우에도 압류의 경합이 있을 수 있으나 실무상 주로 문제되는 금전채권에 대한 압류의 경합을 중심으로 살펴본다. 우선주의와 평등주의 채무자의 재산에 여러 채권자의...
• https://www.lawtimes.co.kr/opinion/205007

(2) 원심판결의 취소와 변경

• 민사집행법 제정 전의 사안에서 부동산처분금지가처분의 가집행선고부 가처분취소판결 후에 그 판결을 취소·변경하는 판결이 선고되는 경우의 법률관계에 관해 판시한 바 있다(대판 1988. 5. 10. 87다카3101). 4. 항소심의...
• https://www.lawtimes.co.kr/opinion/205138

“언젠 넓은 게 좋다더니”…고물가·고금리 ‘직격탄’ 맞았다

• 31일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면, 지난해 서울에서 분양된 아파트 청약 단지 중... 부동산 업계 관계자는 "중대형 평형의 분양가는 17억 원을 넘어서는데, 이는 마포구나 강동구 등 다른 지역 아파트...
• http://www.segye.com/newsView/20250131504206?OutUrl=naver

[데스크 칼럼] 부동산 하락무새의 고민

• 올 들어 ‘하락무새’라 불리는 부동산 가격 하락론자들이 고민에 빠졌다. ‘하락무새’란 부동산 가격 하락을 앵무새처럼 끊임없이 주장하는 사람들을 일컫는 표현이다. 이들이 근거 없이 비관적인 주장을 펼치는 것은...
• https://biz.chosun.com/opinion/desk_column/2025/02/01/76QXZSELKNG2BHEWWQXP2FB77E/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

연초효과에 쏟아지는 회사채...건설사는 '남의 일'

• 건설채는 지난한 부동산 경기에 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려까지 더해지면서 수년간 투자자들로부터 외면 받아왔다. 신용등급이 높은 건설사의 경우 미매각 사례는 드물었지만, 비우량 건설사들은 탄탄한 담보를...
• https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1649629

실적 급락한 철강업계, 올해 점진적 회복 기대

• 현대제철 관계자는 "기준금리 인하와 부동산PF 재구조화로 리스크가 해소되는 중이고 건설 수주와 착공 실적이 증가세로 전환됐다"며 "아파트 선호도 증가로 건설 수요가 늘어나는데다 국토부에서 공공발주를 늘리고...
• https://www.ebn.co.kr/news/articleView.html?idxno=1649632