2025년 08월 05일 오전 부동산 뉴스

돈내면 관세 낮춘 트럼프에 NYT "글로벌 강탈·교역인질과 협상"

• 美 경제력 지렛대로 불리한 조건 강요…부동산 사업 시절 협상 전략 다른 나라도 모호한 대규모 투자... 컬럼비아대 경영대학원 교수인 대니얼 에임스는 트럼프 대통령이 부동산 개발업자와 사업가 시절에 답습한 협상...
• https://www.yna.co.kr/view/AKR20250805008300071?input=1195m

"하도급사 PF 연대보증은 위법"…금융당국, 대주단·신탁사 검사

• 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 과정에서 하도급사가 원도급사의 연대보증 책임을 지는 것은 금융소비자보호에관한법률(금소법) 위반이라는 유권해석이 나왔다. 금융당국은 부동산 PF 사업장 중 하도급사의...
• https://www.yna.co.kr/view/AKR20250804144400002?input=1195m

[르포] 여의도 재건축 '선두두자' 공작, 신탁방식에도 내홍…"운영위 전...

• 공작 정비사업운영위원회(이하 '운영위')는 2022년 KB부동산신탁(이하 KB신탁)을 시행사로 선정했다. 신탁... 최근 신탁업계가 부동산 침체로 보릿고개를 겪는 가운데 정비사업이 동아줄로 떠오르고 있다. 저가 수주...
• https://www.newspim.com/news/view/20250804000947

입주 물량, 2년 뒤 더 없다…올해 상반기 인허가·착공 모두 '뚝'

• 지역 부동산 분위기를 고려해야 한다"고 설명했다. 불안감 커지는 시장…"공급 목표, 실현 가능성에 초점... 준공 후에도 미분양이 해소되지 않아 부동산, 건설 시장에 부정적인 영향을 끼쳐 붙은 이름
• https://www.news1.kr/realestate/general/5868840

[사설] 주가 상승·관세협상 타결에도 ‘경제 낙관론’은 경계해야

• 부동산·교육 불평등과 인구 감소 및 지방 소멸 등으로 경제 활력이 저하했으며, 가계 부채 악화와 청년 일자리 축소 등으로 경제의 기초 체력이 크게 떨어졌다. 보고서는 이런 상황을 국민이 명확하게 인식하고 공유하는...
• https://www.khan.co.kr/article/202508050601001

중견 건설사 ‘붕괴 경보’…기업회생 벽산엔지니어링, 급여 지연까지

• 김인만 부동산경제연구소장은 “똘똘한 한 채 열풍이 부는 시점에서 지방 분양 물량 소진이 안 되고 PF 자금난도 지속되고 있다”며 “건설업계 입장에서는 숨넘어가기 직전이다. 건설업의 위기는 경제 전체에 영향을...
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202508040206

"빚내서 집 사지마" 주식 증세 전도사, 알고보니 3억 대출로 아파트 매...

• 다만 이런 진 의원의 부동산 매입 행보가 ‘빚내서 집 사는 것은 바람직하지 않다’는 입장을 드러낸 그의... 진 의원은 올해 7월 11일 그가 한 라디오 방송에 출연해 이재명 정부의 첫 부동산 규제책인 6·27 대책이 나온...
• https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/08/04/2025080402195.html

시장도 공기업도···금융업계, '금융위 필요' 한목소리 [이재명 정부 ...

• 실제로 레고랜드 사태와 부동산PF 사태, 러-우크라이나 전쟁, 탄핵 정국 등 지난 수년간 금융시장에 큰 파장을 몰고 온 국내외 사건들이 적지 않았지만 금융위원회가 컨트롤타워를 맡아 단기간에 시장이 안정을 찾을 수...
• http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202508041812462636b4a7c6999c_18

실버타운 입주 계약 시 신원보증인이 '1명'인 이유

• 땅집고는 최근 늘어나는 시니어 부동산 개발 니즈에 맞춰 ‘노인복지주택 관리 및 운영 전문가과정(1기)’을 8월 개강한다. 강의는 5주간 총 10회로 진행한다. 강의 시간은 매주 목요일 오후 3시~5시며, 수강료는 120만원이다....
• https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/08/04/2025080401860.html

경기신문 기자 폭행한 이병진 의원 측근 오 모 씨, 평택·당진항 임시주...

• 또한 오 씨는 충남 아산시 영인면의 부동산을 담보로 26억 원을 대출받아 이 의원의 총선 과정에 자금을 지원했다는 의혹도 받고 있다. 이와 관련해 오 씨 측은 사실 관계를 밝히기를 거부한 상태다. 평택 정치권에서는 오...
• https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=858121

"서울대도 누워서 떡 먹기?" 출생아 수 70% 감소에 커지는 학군지 몰락론

• “출생아 수 급감, 부동산 판도 바꾼다” vs “학군지 선호 현상 되려 강해질 것” “앞으로 우리나라에서 학군지의 의미는 없어질 겁니다.” 최근 부동산 대표 온라인 커뮤니티 ‘부동산스터디’에 올라온 “앞으론...
• https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/08/04/2025080402330.html

최대주주 덕에 IMA 출격 ‘NH투자증권’...시장 평가는

• 지난 3월 말 기준 NH투자증권의 조정 영업용순자본비율은 164.9%로 양호하지만 작년부터 부동산·기업대출 신규 취급이 증가하면서 자본적정성 지표가 하락해 대형증권사 평균(178.0%)에 비해 낮은 상황이다. 이번...
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202508040202

혁신 투자 유인책 ‘건전성 규제’ 완화… 보험사들은 ‘글쎄’

• 이 때문에 보험사들은 안정성이 높은 채권이나 일부 우량 부동산 외의 대체투자에는 상대적으로 소극적인 모습을 보여왔다. 이번 규제 완화로 위험계수가 낮아질 경우 보험업계는 포화된 국내 시장에서 새로운 활로를...
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202508040216

중대재해에 오락가락 날씨까지…근심만 쌓이는 건설업계

• 국내 부동산 경기 불황이 장기화하고 원자재 및 인건비 상승, 고금리로 인한 자금 부담까지 겹치면서 업계 전반에 수익성 압박이 커졌다. 실제로 지난해 대형 건설사들의 실적은 주춤했다. 금융감독원 전자공시시스템에...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2493918

8월 청약 본격화…잠실르엘 등 서울 분양 단지 ‘주목’

• 5일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국에 총 2만5699세대 아파트 분양이 예정돼 있다. 수도권 1만7544세대... 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “잠실르엘의 경우 청약만 되면 거의 10억원의 시세차익을 볼 수 있어...
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202508040200

[단독]김민석 총리 지시로 국조실 경기 진단 “한국경제, 만성질환 상태...

• 미시적으로는 제조업이 쇠퇴하고 한계기업이 누적된 상태이며 구조적으로는 “부동산 자산 간 양극화 심화, 자영업 붕괴, 인구 감소 등 문제가 해결되지 못하고 답보 상태”라고 했다. 체력적으로는 “가계부채 악화, 재정...
• https://www.khan.co.kr/article/202508050600021

남양주 왕숙 추가편입지 보상액 공고에 토지주들 반발 “민간 감정보다...

• 5일 부동산업계 등에 따르면 경기주택도시공사(GH)는 지난달 14일 3기 신도시 지역 중 하나인 ‘남양주 왕숙 공공주택지구 추가 편입지’ 보상액 산정을 위해 감정평가법인 선정 공고를 게시했다. 해당 공고에서 추정...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/08/05/OP3VTXNOLZHIFD4FJ4XBFGINGY/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

[현장의 시각] ‘신혼부부’ 없는 ‘신혼희망타운’…공공주택, 물량 채...

• 김윤덕 국토부 장관은 지명 당시 “부동산 문제에 대해 학자나 관료가 아닌 국민의 눈높이에서 접근할 것을 기대한다”라는 대통령실의 평가를 받았다. 치솟는 집값에 주거 안정을 갈망하는 국민에게, 그 눈높이에 맞는...
• https://biz.chosun.com/opinion/leader_column/2025/08/05/MWNI2YSNNBG4VPBAQ3RKU4ZY2Y/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

물류센터, 이제 바닥 찍었나... 매수 나선 외국계 투자자들

• 글로벌 상업용 부동산 기업 컬리어스에 따르면 국내 물류센터 투자액 중 외국계 비중은 2020년 23.8%에서... 국내 최대 상업용 부동산 종합 서비스 기업 젠스타메이트가 국내 주요 부동산 투자사와 자산운용사 임직원...
• https://biz.chosun.com/stock/market_trend/2025/08/05/H55OQVBGGVEQ5EZG4XCYSQ6P34/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

사라진 아파트 2만채...절대 집값 못잡는다는 이유

• 하락세는 송파구·서초구·용산구 등 부동산 핵심지에서 특히 두드러졌다. 3월 5일 7018개였던 송파구 매물은 현재 3765개다. 하락률은 46.4%로, 절반 수준의 급감이다. 서울에서 국민평형(전용 84㎡) 아파트 평균...
• http://www.fnnews.com/news/202508041115304921

똘똘한 한 채? 지금은 조심할 때 [박원갑의 집과 삶]

• 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원 = 지난 2~3년간 주택시장을 이끌었던 핵심 키워드는 '똘똘한 한 채'다. 요즘 회자하는 '상급지 갈아타기'는 똘똘한 한 채 트렌드를 투영하는 또 다른 표현이다. 최근 서울 강남권과...
• https://www.news1.kr/realestate/general/5868707

[IB토마토]엔씨소프트, 본업 흔들리자 금융투자 올인…1분기 8천억 베팅

• 유동성에 영향을 줄 수 있는 현금성자산의 감소폭은 없습니다유동성에 영향을 줄 수 있는 현금성자산의 감소폭은 없다”라며 “매각한 자본의 경우 기존 투자부동산 항목에서 매각예정비유동자산으로 분류됐다....
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1270446&inflow=N