2023년 11월 17일 오전 부동산 뉴스

[노트북 너머] 새 주택 공급대책, ‘한 방’이 아쉽다

• 실제로 발표 직전까지 부동산 업계 안팎에선 김포고촌과 고양대곡, 하남감북 등이 신규 택지로 지정될... 인근 대규모 택지 조성이 필요한 시점이다. 역전승을 이끌 홈런처럼 부동산 시장을 뒤집을 큰 ‘한 방’을 기대한다.
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2303176

[토마토레터 제299호] 엉터리 증시 상장 '파두 사태', 투자자만 피해 입고 끝...

• ☞관련기사 부동산 매매 실거래가 하락 변동·고정금리 차이 벌어져 국토교통부 자료에 따르면 지난 9월 전국의 부동산 매매는 7만8921건으로 집계됐습니다. 이는 전월 대비 9.5% 감소한 수치이자, 지난 1월(5만9310건) 이후...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1208879&inflow=N

중견건설사 힘겨운 보릿고개 넘기

• 부동산 시장 침체와 공사비 상승으로 수익은 내지 못하는 가운데 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등 유동성 악화로 채무 상환이 쉽지 않은 실정입니다. 17일 시공능력평가 20위에서 50위 중견건설사...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1208845&inflow=N

메트로신문 11월 17일 한줄뉴스

• <금융·부동산 한줄뉴스> ▲국내 은행권을 대표해 정부와 소통해야 할 차기 은행연합회장에 조용병 전... ▲'부동산가격공시제도의 합리적 개편을 위한 정책세미나'가 16일 개최됐다. 세미나는 부동산 공시가격의...
• http://www.metroseoul.co.kr/article/20231116500696

공매도 금지·횡재세 도입…'총선용 정책' 쏟아내는 여야

• 부동산 개발 공약도 정치권을 달구고 있다. 국민의힘은 16일 경기 김포시를 서울에 편입하는 '경기도와 서울특별시 간 관할구역 변경에 관한 특별법률안'을 발의했고, 민주당은 '노후계획도시 특별법'(1기 신도시 특별법)...
• https://www.news1.kr/articles/5233981

새 국면 맞은 1기 신도시 특별법, 연내 통과 가시화

• 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 “기존 도시는 연접 개발로 100만㎡ 이상이라는 조건을 갖추기 어렵다”며 “1기 신도시뿐 아니라 면적 기준을 30만㎡ 이상으로 낮춰 일정 규모가 넘는 노후도시라면 계획적...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1296012/?sc=Naver

[남택진 회계사의 세금 이야기] 주식 증여를 고려해보자

• 다만, 올 해부터 주식에 대해서도 부동산과 마찬가지로 양도일로부터 소급하여 1년이내에 배우자로부터 증여 받은 주식을 양도하는 경우에는 증여 받은 사람의 양도소득세를 계산할 때 증여자의 당초 취득금액을...
• https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=770742

부동산 거래량 8개월 만에 최저…버티던 아파트도 감소

• 지난 9월 전국 부동산 매매거래량이 올해 1월 이후 최저치를 기록했다. 특히 올해 전국 부동산 시장을 견인해 온 아파트마저 지속적인 매매가 상승과 고금리 등의 영향으로 거래가 감소했다. 17일 빅데이터...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20231116_0002524562&cID=10401&pID=10400

"네 아버지와 사실혼 관계…유족연금 내놔"

• 또 김 변호사는 "사망한 아버지가 생전 그 여성에게 일부 금전적인 지원을 하거나 선물을 했더라도 이는 아버지 의사에 따른 증여이기에 되돌려 받기 어렵다"면서도 "다만 큰 금원이나 부동산 증여의 경우, 부친 사망 이후...
• http://www.fnnews.com/news/202311170554342804

"총선용 카드? 국회 통과만 해다오"…분당·일산 주민들 '들썩'

• “법안 통과할 것” 정비사업 준비 속속 16일 부동산 업계에 따르면 1기 신도시에 해당하는 분당, 일산, 평촌... 김현수 단국대 도시계획부동산 학부 교수(전 국토학회회장)는 “용적률 500% 등 사업성 극대화에 대한 기대가...
• http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01252966635806704

서울 청약 경쟁 더 블붙나…내년 입주 물량 '역대 최저'

• 부동산R114에 따르면 서울 아파트 입주 물량은 1만921가구로 예상된다. 이는 부동산R114가 관련 통계 집계를 시작한 2000년 이후 최저 수준이다. 과거 입주 물량이 가장 적었던 2011년(2만336가구)보다도 절반가량 줄었고...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20231116_0002524114&cID=10401&pID=10400

송파 4만명 몰리고 거제는 단 1명…청약시장 '극과 극'

• 부동산시장 침체와 고금리 기조 속에 청약수요자들이 분양가에 민감하게 반응하면서 분양가 상한제 단지의 몸값이 더 높아졌다. 반면 지방 중소도시의 경우 ‘파리만 날리는 수준’인 단지가 속출하고 있다. 이달...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20231116_0002524169&cID=10401&pID=10400

[집잇슈]주택 시장 급랭했지만 집값 30% 폭락론 나올 정도?

• "10월 이후 실거래가부터 드라마틱한 가격 하락을 전망한다." 얼마 전 증권가에서 부동산 업계를 술렁이게 한... 부동산 업계에서는 내년 주택 시장이 다소 침체할 가능성이 큰 건 사실이지만 여러 변수가 있는 만큼 신중할...
• http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2023/11/16/0029

'3% 수수료율'는 옛말, 1% 아래로 뚝 …재건축 수주 경쟁 치열해진 신탁사 [집...

• 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 자금경색으로 신탁사의 수익성이 크게 떨어지자 새로운 먹거리로... 신탁사들이 정비사업에 힘을 쏟는 이유는 최근 부동산 PF시장이 경색되며 먹거리가 크게 줄었기 때문이다....
• https://www.sedaily.com/NewsView/29X9Q1042A

"매도 문의만 와요"…토허제 풀려도 대치·삼성 非아파트 거래는 '꽁꽁'[르포...

• 토지거래허가구역은 개발로 인해 발생하는 부동산 투기를 막기 위해 해당 지역에서 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 시장, 군수, 구청장의 허가를 받도록 한 제도다. 주택의 경우 2년간 실거주해야 하고, 상가와...
• https://www.news1.kr/articles/5233301

[부동산AtoZ]신탁 방식 재건축 곳곳서 잡음…다시 조합으로 눈 돌릴까

• 신탁 방식 재건축은 주민들이 꾸리는 조합 대신 제삼자인 부동산 신탁사가 사업비 조달부터 분양까지 사업을 도맡아 진행하는 방식이다. 2016년 3월 ‘도시 및 주거환경정비법’이 개정되면서 도입됐다. 둔촌주공 재건축 등...
• https://view.asiae.co.kr/article/2023111613571365693

KB금융, 양종희號 출범… 계열사 CEO 인사 '안정·변화' 갈림길

• KB국민은행의 이재근 행장을 비롯해 KB증권(김성현·박정림), KB손해보험(김기환), KB국민카드(이창권), KB자산운용(이현승), KB캐피탈(황수남), KB부동산신탁(서남종), KB저축은행(허상철), KB인베스트먼트(김종필) 등이...
• http://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2023111616022196780

[APEC 2023] 미중 정상회담은 글로벌 제조업에 긍정적인 신호를 줄 수 있을까

• 중국에서 나오고 있는 최근 데이터 중 일부는 3분기 GDP에서 소매 매출에 이르기까지 경제 회복을 보여주고 있으며, IMF는 중국 정부가 부동산 부채와 청년 실업 문제 해결하려는 움직임을 보이는 것을 기반으로 중국...
• http://www.wikileaks-kr.org/news/articleView.html?idxno=145330

"오피스텔 요건 충족했는데요" 용도변경 불허에 속 타는 생숙 투자자

• 이어 "관광지 아닌 별내 역세권에 생숙이 밀집돼 있을 이유가 없다"며 "지금같은 부동산 불황기에 오피스텔로의 용도변경은 특혜가 아니며 다만 현 시점에서 생숙 사태를 풀수 있는 가장 현실적인 대안인 동시에 국토부...
• http://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2023111615330756969

[제보는Y] "내 집 가는데 사용료 내라니"...통행로 사라진 연립주택

• 다만, 추후 주변 부동산 개발 사업이 진행되면 도로로 쓸 수 있게 하겠다는 계획입니다. [서울 구로구 관계자 : 지역 주민들의 피해를 최소화하기 위해서 장기 전세 주택 건립 사업 승인 시 도로 개설을 하면 바로 그...
• https://www.ytn.co.kr/_ln/0103_202311170534169201

'강남불패'도 끝? 잠원동 신축 13억 '뚝'…"서울 외곽 더 떨어진다"

• 국내 부동산 시장이 침체기를 겪을 때에도 '강남불패' 기세를 이어가던 강남권 아파트 가격이 흔들리는... 16일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 1개월간 실거래된 서울 아파트 중 하락액 상위 10개 아파트...
• http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023111614180215241

"반값아파트는 분양사기"… 김헌동 SH 사장 "임대주택" 발언 논란

• 고분양가 시대에 주거비용을 낮출 수 있다는 점에서 '반값 아파트'의 인기 이유가 타당하면서도, 부동산... 부동산 학계 관계자는 "토지 임대료에 대한 설명보다 반값 아파트만이 부각되고 있어 향후 여러 분쟁이...
• http://moneys.mt.co.kr/news/mwView.php?no=2023111616481070112