2024년 01월 19일 오전 부동산 뉴스

'대구본리 SK뷰', 브릿지론 차환 리스크 낮추기

• 지방 부동산 침체로 분양 및 착공을 잠정 연기한 상태다. 기존 브릿지론은 유동화 SPC 에이블본리제일차... 사업장의 브릿지론 유동화구조가 최근 변경된 것은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 유동화증권의...
• https://dealsite.co.kr/articles/116679

[뉴욕증시]애플 등 기술주 반등에 상승...나스닥 1.35%↑

• S&P500지수에서 기술, 통신, 산업 관련주는 상승하고 유틸리티, 부동산, 에너지 관련주는 하락했다. 올 들어 약세를 보였던 애플은 뱅크오브아메리카(BoA)가 투자의견을 상향하고 목표주가를 올리면서 전장 대비 3.26...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024011906244037047

[법률라운지] 부동산PF 위기상황의 대응방안에 대한 소고

• 연초부터 건설 시장은 태영건설 워크아웃 신청 등으로 인한 부동산PF 위기 우려로매우 시끄럽습니다. 국토교통부 시공능력평가에서 16위에 랭크된 태영건설의 워크아웃 신청은 일몰로 종료된 기업구조조정 촉진법 부활의...
• https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202401180816411850499

부동산PF 불안…증권사 유동화증권 '엑시트'

• 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에 대한 불안이 이어지면서 금융투자사들이 리스크 관리를 위해... 이혁준 나이스신용평가 본부장은 "지금은 부동산 PF 익스포저(위험노출)가 많다는 것 자체로도 회사가...
• https://dealsite.co.kr/articles/116602

뉴욕증시, 기술주 매수세에 상승…나스닥 1.35%↑

• 업종별로는 S&P500 11개 업종 중 필수 소비재와 에너지, 부동산, 유틸리티를 제외한 7개 업종이 상승했다. 이중에서도 유틸리티는 1.05% 내리며 가장 약세를 보였다. 강세 업종 중에서는 2.03% 오른 기술업과 1.38% 뛴...
• https://www.newspim.com/news/view/20240119000015

[이충재 칼럼] 윤 대통령 '총선 폭주'에 국민은 불안하다

• 부동산 '떳다방' 사기도 이렇게는 하지 않는다. 더 기막힌 건 수백만 경기도민을 들썩이게 했던 집권당 핵심정책이 사실상 공수표로 끝났는데 그 누구도 일언반구 설명이나 사과가 없다는 점이다. 윤 대통령은 요즘 하루...
• https://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002994657&CMPT_CD=P0010&utm_source=naver&utm_medium=newsearch&utm_campaign=naver_news

"공매도 약발 안 먹히네"…세금 없애면 투자자 돌아올까

• 부동산에 편중된 국내 투자 시장을 주식과 채권 등으로 분산하고 고액자산가의 투자금을 끌어들이겠다는 취지다. ISA의 납입 한도와 비과세 한도를 두 배 이상으로 늘리고 가입대상을 확대하는 방안도 공개했다. 올 초...
• http://www.ezyeconomy.com/news/articleView.html?idxno=129596

부동산 시장 '뜨거운 감자' 실거주의무 폐지…국회 문턱 넘을까

• [사진=연합뉴스] 분양가상한제 주택의 실거주의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 부동산 시장의 '뜨거운 감자... ◇윤 대통령, 국무회의서 실거주의무 폐지 강조 19일 부동산 업계에 따르면 분양가 상한제 주택의 실거주의무...
• http://www.goodkyung.com/news/articleView.html?idxno=227049

재건축 문턱 낮춘다는데… 시장은 여전히 ‘잠잠’

• 18일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울의 아파트 매물은 정부의 주택대책이 발표된 지난 10일... 부동산R114 조사에 따르면 서울 아파트 182만6886가구 가운데 준공 30년을 초과한 단지는 50만2820가구(27.5%)로...
• http://www.segye.com/newsView/20240118513685?OutUrl=naver

“탕후루 옆 탕후루”…유명세 이용한 유튜버 상도덕 논란

• 이어 “인근 부동산도 다 디저트 카페인 줄 알고 계약했다며 사장님한테 죄송하다고 한다”라고 덧붙였다. 소상공인 입장에서 유명 인플루언서나 프랜차이즈 기업의 동일 업종이 바로 옆에 입점하는 건 커다란 위기로...
• http://www.kukinews.com/newsView/kuk202401180235

‘의약품’ 中企 고용은 줄고, ‘보건업’ 공공일자리는 늘었다

• 조사대상은 △제조업 △도‧소매업 △숙박‧음식점업 △정보‧통신업 △부동산업 △전문‧과학‧기술업 △사업시설‧지원업 △교육서비스업 △예술‧스포츠‧여가업 △수리‧기타서비스업 등 10개다.중기부는...
• http://www.yakup.com/news/index.html?mode=view&cat=11&nid=289552

KB금융, 순이익 5조 육박…균형 성장 속 비용 부담 [금융사 2023 실적 미리보...

• 김인 연구원은 “국내 부동산 담보물 LGD값 추가 반영, FLC 재산정, 부동산 PF 및 연말 자회사 보수적 충당금 적용에도 전년 동기 부코핀은행 충당금 소멸 효과로 대손충당금전입(6710억원)은 1년 전 대비 36.7% 감소한...
• http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202401101537259069f09e13944d_18

[IB토마토](건설업계 PF리스크)③코오롱글로벌, 차 분할 후 FP 위기 '직면'

• 고금리로 인한 주택 등 부동산시장의 냉각은 분양성적이 곧 리스크로 연결되는 PF 뇌관을 키워왔고... 경우 부동산 경기 불확실성이 높은 지역에 분포하고 있는데다 대부분 사업장의 PF 우발채무 만기가 올해...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1216510&inflow=N

[윤 기자의 부자보고서] 금수저와 자수성가형 부자, 차이점보다 공통점이 많다

• 다수의 부자들을 만나본 부동산·금융업계 전문가들은 이들의 차이보다 공통점이 많다는 의견이 나온다.... 부자들은 소득 잉여자금으로 축적한 자산과 부채라는 레버리지를 활용해 부동산 투자나 금융 투자를 통해...
• https://www.ajunews.com/view/20240118144809396

청약통장 작년 77만명 해지…고분양가·집값 하락에 인기 시들

• 분양가가 계속해서 치솟는 가운데 부동산 경기 침체가 이어지자 과거 내집 마련의 필수품으로 불리던 '청약통장' 해지 행렬이 멈추지 않고 있다. 지난해에만 77만여명이 해지한 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240118_0002597344&cID=10401&pID=10400

[로펌 人사이트] “‘광장’ 이름에 걸맞는 전문성 균질화가 경영 목표”

• 그 결과 광장은 △금융(Banking & Finance) △자본시장(Capital Market) △인수‧합병(M&A) △분쟁 △부동산... 국내 로펌 중 최대 규모 130명 이상의 변호사가 금융‧증권 그룹에서 부동산, 프로젝트금융, 인수금융, 선박...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2322243

도쿄 ‘아자부다이힐스’, 저출산 시대 도시계획의 미래[글로벌 현장]

• 모리빌딩은 롯폰기힐스, 도라노몬힐스 등 도쿄의 도심 스카이라인을 바꿔놓은 명소를 잇달아 탄생시킨 부동산 개발회사다. 2003년 콤팩트시티의 효시로 개발한 롯폰기힐스는 오늘날 3000만~4000만 명이 찾는 도쿄의 문화...
• https://magazine.hankyung.com/business/article/202401092667b

[르포] 반포 ‘로또 청약’ 기대감 받는 이곳... “초등학교는 다소 먼 거리”...

• 부동산 정보도 예외는 아닙니다. 독자들 대신 직접 분양 예정 단지들을 가봅니다. 실수요자가 누구냐에 따라 강점이 약점이 되기도 하고, 반대가 되기도 합니다. 그래서 있는 그대로 보여드립니다. 판단은 독자들의...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/01/19/5PXOVNC3VJCBNPHZCWNR43WX5U/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

"대장 아파트도 별수 없다"…집값 2차 하락기 진입했나

• 또다시 찾아온 부동산 시장 한파에 지역을 대표하는 대장 아파트에서 하락 거래가 잇따르고 있다. 고금리에 부담을 느낀 매수자들이 관망세로 돌아서면 대장 아파트들의 집값이 꺾인 것이다. KB부동산의 12월...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240118_0002597381&cID=10401&pID=10400

금융지주 3위 등극한 메리츠, 일등 공신은 화재... 외국인 투자자들은 뭘 봤나

• 덕 부동산 PF 부실 우려는 불안 요인 신년 들어 대부분 대형주가 추풍낙엽이지만, 메리츠금융지주 주가는... 메리츠화재의 성장 배경에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자가 있다. 보험사들은 저금리 시기...
• https://biz.chosun.com/stock/stock_general/2024/01/19/KD5O5TWSAZHN5FMAUNQ3WQW54M/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

“앞으론 여기, 부동산 고수들이 반포 이후 주목하는 곳”

• 김제경 투미부동산컨설팅 소장 19일 오전 ‘조선일보 머니’와 조선닷컴을 통해 ‘다시보는 2024 재테크... 주식·채권·부동산 투자 전략, 절세, 노후 대비, 상속, 자녀 경제 교육 등 다양한 분야에서 국내 최고...
• https://www.chosun.com/economy/money/2024/01/19/4U6CME5URFHDTCWPA6ZPMBSD5E/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

“끌어모았던 영혼을 찾습니다”…노·도·강 아파트, 규제 완화에도 하락세

• 부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템을 분석해보면 지난해 4분기 거래된 서울 아파트 중 3분기보다... 노도강은 중저가 아파트가 밀집된 만큼 부동산 시장이 뜨거울 때 가장 늦게 반응하고, 시장 열기가 식으면...
• https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202401190600055