2024년 01월 28일 오후 부동산 뉴스

[당국, 2금융 PF 정리 속도] "충당금 100% 쌓아라"... 수술대 올라간 2금융권...

• 금융당국 2금융권 부동산 PF부실 정리 본격화 예고 브릿지론, 추정손실로 충당금 100% 쌓아야 만기연장으로... [사진=연합뉴스] 금융당국이 제2금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 적립 수준을 집중 점검하고, PF...
• https://www.ajunews.com/view/20240128140337916

“시행사 자본요건 강화해 부동산PF 구조 개선”

• 부동산 PF(Project Financing) 구조를 개선하기 위해서는 시행사의 자본요건을 강화하고, 인센티브를 제공해 다양한 형태의 파트너십 구조를 만들어 부동산개발 초기자본을 확충할 필요가 있다는 분석이 나왔다....
• https://www.junggi.co.kr/article/articleView.html?no=31682

['금융 슈퍼앱' 뜬다④] 증권가, 슈퍼앱 개발+STO 인프라 구축에 '힘'

• 조각투자를 통해 부동산, 저작권 등 거의 모든 투자 자산군을 대상으로 사업을 확대하고 경쟁력 있는 국내... 미술품과 부동산을 비롯해 비금융 부문의 음악 저작권, 명품 가방 등 다양한 분야에서 활용될 수 있다....
• https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=642743

중국 수출, 한중 수교 이후 최저 수준

• 부동산 위축 등으로 코로나 팬데믹 이후 경기 회복이 늦어져 중국 전체 수입 시장이 위축된 데 따른 것이다. 문제는 이 과정에서 한국이 상대적으로 심한 타격을 받고 있다는 점이다. 실제로 작년 중국의 대(對)...
• http://www.fieldnews.kr/news/articleView.html?idxno=2355

실적 부진에 '자사주 매입'으로 투심 잡는 미래에셋證…주가 반등?

• 해외 부동산 투자 손실과 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 적립 이슈로 주가가 부진했던 미래에셋증권이 '자사주 매입' 카드를 통해 반등을 노리고 있다. 미래에셋증권은 부동산 관련 대규모 손실로 인해 작년 4분기에만...
• https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240128010016562

다올투자증권 4분기 영업익 흑자전환

• 다올투자증권 관계자는 "부동산 금융 중심의 수익구조에서 탈피해 균형 있는 사업 포트폴리오를 구축하고... 다올투자증권은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험노출액(익스포저)에 대응하고, 경영 활동의 안정화를...
• http://www.fnnews.com/news/202401281800118340

증권사 단기차입 의존… 이달 전단채 20조 조달

• 금리 부담이 완화된 만큼 대형 증권사들은 공모 회사채 발행이 어렵지 않은 상황이지만 부동산... 나이스신용평가에 따르면 증권사 태영건설 관련 부동산개발 사업장의 익스포져는 9229억원으로, 이 가운데...
• http://www.fnnews.com/news/202401281800088957

세종, 첫 '3000억 클럽'…광장은 매출 뒷걸음

• 대형 로펌들은 인수합병(M&A), 대체투자, 건설부동산, 금융 등 주력인 기업 법률자문에서 일감을 늘리기 어려워진 상황에서 신사업을 적극적으로 발굴했다. ESG, 중대재해 등 리스크 대응 관련 조직을 보강하고 AI...
• https://www.hankyung.com/article/2024012864551

5대 로펌 年 매출 3000억 시대

• 대형 로펌들은 인수합병(M&A), 대체투자, 건설부동산, 금융 등 주력인 기업 법률자문에서 일감을 늘리기 어려워진 상황에서 신사업을 적극적으로 발굴했다. ESG, 중대재해 등 리스크 대응 관련 조직을 보강하고 AI...
• https://www.hankyung.com/article/2024012864761

"상속세 없는 천국으로 갑니다"…한국 부자 몰린다는 이 나라

• 싱가포르에선 부동산에 대해 부동산 매매 과정에 취득세, 양도세를 부과하지 않는다. 대신 인지세(BSD)가 있는데, 과세표준에 대해 최대 5%(거주용 6%)를 물린다. 상업용 부동산은 다주택 소유나 단기 투자를 막기 위한...
• https://www.hankyung.com/article/2024012864751

"싱가포르는 상속세도 배당세도 없는데…한국서 사업할 이유 없다"

• 싱가포르에선 부동산에 대해 부동산 매매 과정에 취득세, 양도세를 부과하지 않는다. 대신 인지세(BSD)가 있는데, 과세표준에 대해 최대 5%(거주용 6%)를 물린다. 상업용 부동산은 다주택 소유나 단기 투자를 막기 위한...
• https://www.hankyung.com/article/2024012864571

英 다이슨·베트남 빈패스트 본사도 싱가포르로 옮겼다

• 주식이나 부동산에 직접 투자하기보다는 PEF에 출자하는 등 간접 투자를 선호한다. 싱가포르 자산운용사 터너리펀드매니지먼트의 에드워드 최 최고경영자(CEO)는 지난 26일 현지에서 한 인터뷰에서 “패밀리오피스는...
• https://www.hankyung.com/article/2024012864591

"이미 내준 브리지론도 충당금 쌓아라"…1대1 면담으로 밀착관리

• 금융 당국이 저축은행과 캐피털사 등 제2금융권에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권을 신속히 정리할... 저축은행들은 부동산 PF 관련 태스크포스(TF)를 꾸려 부실 또는 부실 우려 채권 매각을 준비하고 있는 것으로...
• https://www.sedaily.com/NewsView/2D49DVZ1U0

경기도, 31개 시·군 협력해 부동산 체납 신탁부동산 1만1천989건 일괄공매로...

• 사진=경기도청 경기도가 도내 31개 시·군과 협업해 신탁부동산 관련 지방세 체납 197억 원을 공매 등 강력한... 신탁부동산 5천945건, 체납액 108억 원에 대해서는 2월 말까지 모두 한국자산관리공사에 공매를 위탁할...
• http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363633105

빛바랜 7천명 자족도시 청사진... 활력 잃은 안심뉴타운 해법 없나

• 안심뉴타운 인근 부동산중개업소 대표 A씨는 "이케아 입점 소식에 시장에 활기가 돌았는데 무산되고 나서... 또다른 부동산중개업소 대표 B씨는 "건물을 짓고도 1년 째 공실상태인 상가도 있다. 일반상업용지 57개 필지 중...
• https://www.imaeil.com/page/view/2024012817203444219

금감원, 부동산PF 우려에 건설사 회계 중점 심사

• 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련해서 우려가 커지자 정부가 건설사의 회계를 중점 심사하기로 했다. 금융감독원은 28일 건설·조선업 등의 회계처리가 적정하게 이뤄질 수 있도록 '건설 등 수주산업 결산·외부감사 시...
• https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2024/01/28/2024012890043.html

울진군, 2024년 표준주택가격 열람 및 이의신청 안내

• 표준주택 공시가격 열람 및 이의신청은 부동산 공시가격 알리미 누리집(www.realtyprice.kr) 또는 표준주택 소재지 읍 ․ 면사무소에서 가능하다.국토교통부는 접수된 이의신청에 대해 재조사 ․ 산정하고, 중앙부동산...
• http://www.kbsm.net/news/view.php?idx=420715

"회계 위반 사례 지속 발생"… 금감원, 건설 등 수주산업 회계처리 중점 심사

• 금융감독원은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대한 우려가 커짐에 따라 건설사들의 회계처리를 중점 심사하기로 했다. 금감원은 건설·조선업 등의 회계처리가 적정하게 이뤄질 수 있도록 '건설 등 수주산업 결산·외부감사...
• http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363633089

‘父부동산 농지법 의혹’ 사퇴했던 윤희숙, 서울 중·성동갑 출마선언

• 뉴스1 부친의 ‘부동산 농지법 의혹’으로 21대 국회의원직을 사퇴했던 윤희숙 전 국민의힘 의원이 오는 4월... 경제와 부동산 시장을 난도질하는 게 껍데기, 국가가 돈만 풀면 잘 살 수 있다며 미래세대의 자산까지 끌어와...
• http://www.segye.com/newsView/20240128507375?OutUrl=naver

현대硏, 올 경제성장률 2.2% 전망

• 현대경제연구원이 올해 한국 경제가 수출 회복에 힘입어 2.2% 성장할 것으로 전망되지만 부동산... 건설투자는 선행지표 부진과 부동산 PF 부실, 건설 기업 자금 사정 악화, 건설 비용 안정화 불확실성 등으로 하락이...
• https://www.sedaily.com/NewsView/2D49D726EE

‘약한 고리’ 증권‧캐피탈‧저축銀, 부동산PF 청구서 본격 받는다

• 부동산 경기 부진이 1년 넘게 이어지면서, 증권사‧캐피탈사‧저축은행을 중심으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부담이 올해 본격화할 전망이다. 브릿지론·후순위 대출 ‘약한 고리’ 증권사‧캐피탈사...
• https://www.joongang.co.kr/article/25225146

'설 긴급자금', 신속하게 대폭 지원 바란다

• 거기다가 자금시장에 부도설이 난무하면서 기업어음 수령을 기피하는 현상도 나타나고있고, 가격이 떨어져 매매조차 되지 않는 부동산을 선뜻 담보로 잡겠다는 금융기관도 없어 신용도가 낮은 기업들의 도산이 줄을...
• http://www.jejuilbo.net/news/articleView.html?idxno=221675