2024년 08월 22일 오전 부동산 뉴스

오락가락, 방향을 알 수 없는 부동산시장...8.8 부동산정책의 핵심은?

• '아니, 정부가 집값을 잡는다고 대책까지 내놨는데, 왜 부동산 가격은 계속해서 오르는 걸까?'하고 말이죠. 앞서 8월 8일, 정부는 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'이라는 제목의 부동산 대책을 냈는데요, 여기에는...
• http://www.queen.co.kr/news/articleView.html?idxno=417546

서울 공급감소 우려 계속…늘어나는 거래량·신고가

• 22일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주물량은 2만4659가구로 지난해(3만2775가구)보다 약 8000가구... 한국부동산원에 의하면 지난 6월 아파트 매매거래량은 지난 2020년 12월(8764건) 이후 42개월 만의 최고...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1398178/?sc=Naver

한은, 뛰는 집값에 기준금리 '13연속 동결' 전망

• 최근 가계대출과 부동산 시장에 대한 우려가 커진 만큼, 한은이 '13회 연속' 기준금리 동결에 나설 것이란... 최근 국내 가계대출과 부동산 시장에 대한 우려가 커졌기 때문이다. 금융투자협회가 지난 8일부터...
• http://www.queen.co.kr/news/articleView.html?idxno=417547

[인생3막 기업]"결혼에는 웨딩 플래너, 죽음에는 '엔딩 플래너'"

• ▲부동산 가치 상승으로 인한 상속세 이슈도 새롭게 부각되고 있어, 이에 맞춘 상속 자산 설계 서비스도 준비하고 있다. 하반기에 유품 정리나 상속 관련 상담 등의 서비스를 추가로 론칭할 예정이다. 크게 세 영역으로...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024082111413617481

서동주, 이혼 이유 고백하며 “前남편에 미안” 남친 언급+재혼 의사(라스)[어...

• 서동주는 경매에 빠진 이유로 미국 부동산 투자 실패를 꼽았다. '강남 한복판에 살면 절대 부동산이 안 떨어진다'는 말이 있듯 주변에 글로벌 IT 그룹이 즐비한 미국 샌프란시스코 한복판에 집을 사놨는데 "코로나19가 오고...
• https://www.newsen.com/news_view.php?uid=202408212027226110

中 신규 대출 15년만 최저 수준…1년 전보다 25% 감소

• 중국 부동산 경기 침체가 이어지면서 대출도 감소하고 있습니다. 중국 은행들의 7월 위안화 표시 신규 대출은 1년 전보다 25% 감소한 2천600억 위안, 우리돈 약 48조7천억원으로, 지난 2009년 10월 이후 최저치를...
• https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000188011?division=NAVER

전세사기 특별법 다음은 ‘재개발·재건축’, 여야 합의 속도 내야

• 자칫 부동산 가격 폭등을 불러일으킬 수 있다며 입장차를 보이고 있어서다. 22일 국회와 국토교통부 등에... 그러나 야당에서는 부동산 시장에서의 부작용을 우려하며 과도한 규제 완화를 경계하고 있어 재개발·재건축...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1398220/?sc=Naver

늘어나는 가계빚에… 은행권, 전세·신용대출 조인다

• 금융위는 이 자리에서 가계부채 증가 추이와 부동산 시장 상황 등을 보고 필요시 추가 조치를 단계적으로 시행하겠다고 강조했다. 일각에서는 전세대출 및 정책대출까지 DSR이 적용될 수 있다는 관측이 나오고 있다.
• http://www.segye.com/newsView/20240821522256?OutUrl=naver

8월 22일 목 경제 캘린더

• 정부가 들썩이는 서울 아파트값을 잡기 위해 주택 공급대책과 대출 규제책을 잇따라 내놓고 있는 가운데, 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향이 나옵니다. 지난 8월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향은...
• https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202408220603234478

메트로신문 8월22일자 한줄뉴스

• <금융·부동산> ▲ 금융당국이 임신·출산 보장 강화와 함께 여행자보험의 무사고 환급금 지급을 허용하면서 손보업계에 호재가 겹치고 있다. 호재가 겹친 손보업계는 새로운 임신·출산 상품 출시와 보험료 환급 기능...
• http://www.metroseoul.co.kr/article/20240821500594

계속 느는 가계대출… “필요하면 DSR 적용범위 확대”

• 금융위원회 제공 금융위는 이 자리에서 가계부채 증가 추이, 부동산 시장 상황 등을 보고 필요시 추가조치를 단계적으로 시행할 수 있다고 강조했다. 회의에서는 DSR 적용 범위 확대와 은행권 주담대에 대한 위험가중치...
• http://www.segye.com/newsView/20240821518502?OutUrl=naver

은행권 '디지털 전환' 속도…AI로 상담부터 상품 추천까지

• AI 금융상품 추천 서비스는 절세, 투자 등 고객의 관심사와 고객별 실제 금리, 부동산 보유 등에 대한 예측 정보를 종합적으로 고려한다. 또 기계학습운영(MLOps)를 적용해 금융 환경이 급변하는 상황에서도 고객은...
• https://www.ajunews.com/view/20240820173502668

PF 구조조정 이제 시작인데…은행 건설업 대출 벌써 '균열'

• 생각보다 길어지는 고금리 여파에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)를 둘러싼 부실이 확산하면서 대출의 질에도 균열이 이는 모양새다. 이런 와중 정부가 부동산 PF에 대한 본격적인 구조조정에 나서면서, 앞으로 불거질...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1397873/?sc=Naver

"치솟는 전세값 차라리 내 집 장만한다".. 청약시장 유입 가속화

• 22일 부동산 114에 따르면 지난달 수도권(52.95%)을 제외한 지방 아파트 평균 전세가율은 62.17%다. 수도권과... 지방 부동산 시장의 전세가율 상승으로 청약시장으로 수요자 유입도 늘고 있는 추세다. 올 상반기...
• http://www.fnnews.com/news/202408211509553113

어두운 극장의 미래, 원금 절반밖에 못건질 판… 이지스 ‘대학로 CGV’ 펀드...

• 이지스자산운용이 서울 종로구 ‘CGV대학로’ 건물과 토지에 투자한 펀드(이지스리테일부동산투자신탁299호·CGV대학로 펀드) 만기를 3년 연장하는 방안을 추진한다. 자산 매각을 위한 시간을 벌기 위해서다. 21일...
• https://biz.chosun.com/stock/stock_general/2024/08/22/2CX64W7TBREIJFPN3HWPMCSIIM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

'티메프 사태'에도…글로벌 연기금 '쿠팡 물류센터' 눈독

• KLC펀드는 서울과 부천 등 수도권에 있는 ESR켄달스퀘어의 물류창고 7곳을 시작으로 부동산 투자 포트폴리오를 넓혀갈 방침이다. 초기 포트폴리오에 포함된 물류창고들의 총 면적은 약 30만2500평 수준으로...
• https://www.sedaily.com/NewsView/2DD45YO8J1

부산 옛 한진중공업 재개발 PF 사업장 경공매 신청… 대주단 “채권 회수 진행...

• 22일 금융권에 따르면 다대마린시티의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대주단은 경·공매 등 채권 회수 작업을 진행하고 있다. 대주단 관계자는 “경·공매를 신청한 것은 맞지만 담보물 가치 평가와 매각가 책정, 매각...
• https://biz.chosun.com/stock/finance/2024/08/22/AKLTCFLS3NAI5OW77M3TZQFCEU/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

반기 ‘의견거절’이니 괜찮다?… 삼부토건, 내년도 회계 잡음 계속될 가능성

• 불과 3년 만에 2배 가까운 차익을 낸 성공적인 부동산 투자같지만, 따져 보면 여기엔 숨겨져 있는 게 있다. 계약 내용에 따르면 삼부토건은 1년 6개월 안에 해당 용지에 대한 도시개발법상 실시계획인가가 이뤄지지...
• https://biz.chosun.com/stock/stock_general/2024/08/22/OI6W3P7YERG6LCNKUIH4FNU5QI/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

‘금리인하 실기’ 비판 거세지는 한국은행, 제3의 방식 필요할 때[한상춘의 ...

• ‘말이 뛴다’는 의미의 캘로핑 방식의 금리인상으로 ‘r 스타(r*)’ 금리가 ‘r 더블스타(r**) 금리’보다 높아짐에 따라 상업용 부동산 시장 침체 등이 좀처럼 회복될 기미를 보이지 않고 있다. 올해 초...
• https://magazine.hankyung.com/business/article/202408143240b

부동산 신탁사 14곳, 2분기 2468억 영업손실…"책준형 신탁 리스크"

• 리스크에 부동산 신탁사들의 2분기 영업손실이 크게 확대됐다. 책준형 사업에서의 부실이 신탁사들의 재무구조에 영향을 미친 것이다. 22일 금융투자협회에 따르면 14개 부동산 신탁사의 2분기 영업손실은 2468억원을...
• https://www.newsis.com/view/NISX20240821_0002857821

불붙은 서울 아파트값…'대세 상승' 시작되나

• 한국부동산원이 발표한 8월 둘째주(12일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비... 부동산원 관계자는 "연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세가 지지되고...
• https://www.newsis.com/view/NISX20240821_0002857428

오늘 기준금리 결정난다…'인하' 소수의견 처음으로 나올까

• 정용택 IBK투자증권 연구원은 "곳곳에서 금리인하 기대치를 높이고 있지만 부동산이나 가계부채를 자극하는 우려가 남아있기 때문에 한은이 연준보다 금리를 먼저 내리진 않을 것"이라고 말했다. 금리 자체는 동결될...
• http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024082116471456061