2024년 10월 30일 오전 부동산 뉴스

[김병환 3개월]③'정책 키워드'는 관리>부채>안정 順

• 앞으로는 취임 전부터 강조했던 4대 추진과제 ▲ 가계대출 관리 ▲부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연착륙... 4대 추진과제 중 가계대출과 부동산PF, 제2금융권 건전성의 경우 금융안정 정책에 속하는 만큼 이에 대한 강조가...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024102519025641690

"나만 빼고 다 잘 사는 것 같아요"...SNS발 '포모 증후군' 확산

• 최근에는 주식, 부동산, 비트코인과 같은 투자 열풍 속에서 “남들만 투자해서 성공하고, 나만 손해를 본다”라는 불안감도 함께 확산되고 있다. 이런 정보는 빠르게 전파되며 많은 사람들에게 심리적 압박을 가중시킨다....
• https://www.healthinnews.co.kr/view.php?ud=2024102817342949279284fa285d_48

iM증권, 실적 악화로 허리띠 바짝...판관비 줄이고 점포 통폐합·인력 감...

• iM증권은 지난해 연결기준 순손실 31억 원을 기록한 데 이어 올해도 부동산 PF 관련 충당금 적립의 여파로... iM증권은 부동산 PF 리스크를 올해 최대한 정리하겠다는 의지를 보이고 있다. 지난해 말 iM증권의 PF...
• http://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=717773

4대 금융지주, 3분기 '역대 최대' 5조 벌었다

• 시장금리 하락으로 수익의 질(質)은 다소 악화했지만, 부동산 경기회복에 따른 대출 증가와 가계부채 안정화를 위한 고금리란 양(量)으로 이를 상쇄한 까닭이다. 31일 금융권에 따르면 국내 4대 금융지주회사(KB...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024102915425825244

뉴욕증시, 빅테크 실적 공개 앞서 나스닥 고점 경신…혼조 마감

• 67%)·부동산(0.94%)·유틸리티(2.13%) 9개 업종은 하락했다. 투자운용사 CFRA 리서치 최고 투자 전략가 샘 스토벌은 "현재 증시는 가격이 비싼 시장이기 때문에 투자자들이 높은 PE비율(Price Earnings ratio)에 정당성을...
• https://www.yna.co.kr/view/AKR20241030010200009?input=1195m

3분기 ABS 발행액 39% 급감…특례보금자리론 종료 영향

• 자산유동화증권이란 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 해 발행하는 증권을 말합니다. 특례보금자리론 종료로 한국주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로...
• https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000198864?division=NAVER

PF 관리에 힘쓰는 중소형 증권사, 리스크 털고 성장 발판 마련 분주

• 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리에 몰두했던 중소형 증권사들이 손실 관리에서 성과를 거둬들이며 실적 반등을 위한 기반을 착실히 다지고 있다. 부동산PF 리스크에 취약했던 중소형 증권사들이 이를...
• https://www.goodkyung.com/news/articleView.html?idxno=249763

4대 금융 '역대급 실적' 일등 공신은 정부?…전문가도 "관치금융 결과"

• 특히 전 국민의 '부동산 투자' 염원이 모아진 주택담보대출(주담대)을 중심으로 한 가계대출 증가가... 금리를 높여 주택 매수 심리를 억제하는 것이 이론적으로 가능하지만, 한국의 부동산 시장은 수십 억원을...
• https://www.news1.kr/finance/general-finance/5583706

예정처의 경고···“내년에도 정부 전망보다 소득세·법인세 덜 걷혀...

• 예정처는 “국세수입 전망의 전제가 되는 거시경제 여건과 부동산 시장 회복 속도 등에 있어 정부와... 경제지표와 부동산 경기 회복 속도에 대해 예정처는 정부보다 보수적으로 전망했다. 예정처와 정부 전망치...
• https://www.khan.co.kr/economy/economy-general/article/202410300600101

‘만남·결혼 주선’ 맛들린 지자체들…여성 참가자 없어서 ‘공무원 차...

• 부동산중개업을 하는 강씨의 지인도 “부모의 권유가 있었지만 직업이 신경 쓰여 나가지 않았다”고 했다. 물론 지역에서 ‘만남의 기회가 수도권보다 훨씬 적다’며 만남 주선 행사를 옹호하는 목소리도 적지 않다....
• https://www.khan.co.kr/national/gender/article/202410300600091

정무위 정책질의 '유동수' 빛나…기재위, 체코원전이 삼켜

• 이정문 민주당 의원은 김경환 사장에게 현 정부의 부동산 정책이 설계한 대로 진행되는지 물었습니다. 9월 주금공 사장으로 임명된 김 사장은 지난 대선 당시 윤석열 국민의힘 후보 캠프에서 부동산 정책을 설계한 것으로...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1243070&inflow=N

[토마토레터 제530호] '아파트' 폭등…또 지구촌 홀린 K콘텐츠

• 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 분석한 결과 지난달 거래된 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 73만원(보증금 1천만원 기준)으로 전월 대비 약 2만원(2.6...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1243676&inflow=N

3분기 ABS 발행액 39.3% 감소…주택저당증권 발행 급감

• ABS는 기업이나 금융기관이 보유한 대출채권이나 매출채권, 부동산 등의 자산을 기초로 발행한 증권을 말한다. 3분기 ABS 발행액이 감소한 건 대출채권이 급감한 데 따른 영향이다. 부실채권(NPL) 기초 ABS...
• https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/10/29/2024102900384.html

[한경 오늘의 운세] 2024년 10월 30일 오늘의 띠별 운세

• 64년생 부동산이나 실물투자가 좋지 않습니다. 현금은 그냥 가지고 계시기 바랍니다. 가족간의 대화가 부족한 시기이므로 많이 얘기하고 감정을 서로 나누기 바랍니다. 76년생 밖에 나가지 말고 집에서 당분간 자중하기...
• https://www.hankyung.com/article/202410259263O

“업자들은 다 계획이 있었다” 생숙으로 보는 ‘규제 풍선효과’[비즈...

• “어차피 예상된 일이었다.” 10월 16일 ‘생활형숙박시설 합법사용 지원방안’이 나오자 부동산 전문가들이 입을 모아 말했다. 부동산 경기가 정점이던 2020년 주택의 대체재로 인기를 끌기 시작한 생활형숙박시설(생숙)은...
• https://magazine.hankyung.com/business/article/202410245348b

서울 아파트 시장 ‘냉기’ 언제까지 이어지나... “추가 금리인하가 관...

• 30일 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 지난 9월 아파트 매매 거래건수는 2910건으로 집계됐다.... 부동산R114에 따르면 지난주 아파트 매매가격은 전주대비 0.01% 오르는 데 그쳐 2주 연속 그 폭이 둔화됐다....
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/10/30/5DA7Q7NSHRBS5FEXTI47IUK7DY/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

은행 동산대출 올해만 1000억 '역성장'…실패로 끝난 '실험'

• 동산대출은 부동산 담보가 부족하거나 신용대출 한도가 꽉 찬 기업을 위해 출시된 실물 재산 담보... 금융당국이 동산대출 강화 정책을 내놨던 건 부동산 담보에 쏠려 있는 대출 구조를 개선하고 중소기업들의 자금...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1422378/?sc=Naver

세수 펑크에 끌어다 쓴다는 주택기금 ‘비상금’, 3년새 약 3분의 1토막

• 부동산 거래량 축소 여파로 국민주택채권 발행액도 지난해 말 13조3717억원으로 전년 대비 1조원 줄었다. 국토부는 이 수입 역시 올해 16조원에서 내년 14조원으로 감소할 것으로 전망했다. 들어오는 돈은 줄고 있는데...
• https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0020671733&code=61141111&cp=nv

3분기 자산유동화증권 발행 40%↓…“부동산 경기 악화”

• 부동산 경기 악화와 대출 관리 강화 등으로 주택저당채권(MBS) 발행이 줄어들면서, 3분기... 반면 MBS 발행이 크게 감소 한 건 부동산 경기가 둔화했거나 가계 부채 관리가 강화된 상황을 나타냅니다. 그러나...
• https://news.kbs.co.kr/news/pc/view/view.do?ncd=8093545&ref=A

정책모기지론 종료에 3분기 등록 ABS 발행 작년比 39.3% 감소

• 카드채권·할부금융채권·기업매출채권 등 매출채권 기초 ABS 발행은 1조 1천억 원, 37.6% 증가했지만, 주택저당채권·부실채권(NPL)·부동산 PF 등 대출채권 기초 ABS 발행이 7조 6천억 원, 55.6% 감소한데 따른...
• https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000198811?division=NAVER

3분기 ABS 발행, 작년보다 40% 줄었다…"MBS 급감 직격탄"

• 같은 기간 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)도 700억 원으로, 1750억 원 감소했다. 반면 매출채권을 기초로 하는 ABS는 카드채권과 할부금융채권 기초 상품 발행 확대 등으로 지난해 같은 기간보다 1조525억 원(37.6...
• https://www.news1.kr/finance/general-stock/5583373

첫 월급 146만원→16억 자산가…악착같이 돈 불린 직장인, 비결은

• 그는 직장에 들어간 지 6년 만에 부동산 3채, 금융자산 2억5000만원을 일궜다. 빚과 전세금을 뺀 순자산은... 김씨는 "부동산, 주식, 채권, 비트코인, 금 등 돈 되는 건 다한다"며 "6년간 공무원 준비를 하다 실패했는데...
• http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024102917032632571