2024년 11월 04일 오전 부동산 뉴스

“애물단지에서 오피스텔로”…미분양·마피 오명 벗을까 [기사회'생숙...

• 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “오피스텔로의 용도변경을 통해 재산권 행사에 제약이 있었던 부분이 개선됐다. 용도변경만 된다면 실제 거주 목적의 수요가 유입될 수 있기 때문에 정상 거래가 가능해질 것”이라며...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1424332/?sc=Naver

‘오피스텔’ 길 열렸지만…용도전환 ‘산 넘어 산’ [기사회‘생숙’...

• 이어 “지난 정부의 과도한 부동산 규제로 불거진 생숙 문제로 발생한 선의의 피해자를 구제한다는 점은 긍정적”이라면서도 “원칙은 덮어두고 일단 저질렀다가 목소리가 커지면, 그 사안에 대해 합법화·양성화하는...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1424237/?sc=Naver

수분양자 숨통 트일까…지원방안 과제 남아 [기사회'생숙'?①]

• 청약통장 없이도 분양받을 수 있고, 주택수에 포함되지 않아 각종 부동산 과세 대상에서도 제외되는 등... 적용돼 부동산 경기가 과열된 2017년부터 편법 주거상품으로 오용되며 수요가 몰렸다. 이에 정부는 지난 2021년...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1424382/?sc=Naver

[이코노피플] "한국경제는 미국과 달라…금리 소폭인하 그쳐야"

• ▲ 한국은행이 기준금리 결정 때 주택담보대출 등 가계부채 증가세를 예의주시하고 있고 부동산과... 그러나 현재의 아파트값은 강남만의 문제가 아니라 전국 부동산 가격 상승의 전초 역할을 하기 때문에 관심을 갖는...
• https://www.yna.co.kr/view/AKR20241030135100546?input=1195m

허영만 "마츠다 부장과 첫 만남, 옛 연인처럼…가슴이 콩닥콩닥" (백반...

• 이어 마츠다는 유튜브 흥행 비결에 대해 "꾸밈없이 하는 게 시청자에게 많이 다가간 것 같다"라며 "코로나19 때 회식 자리라든가 퇴근 후 한 끼, 한 잔을 시원하게 마실 수 없을 때 부동산 직원들과 찍은 게 화제가 된 것 같다...
• https://www.xportsnews.com/article/1925053

고향을 떠났던 연어가 벌써 돌아온다고?

• 당초 높은 수입을 기대하고 떠났지만 금리인상, 부동산경기 침체로 인한 평택 현장의 공사 중단이 본격화되면서부터 나타나고 있는 현상이다. 하지만 착공 물량 감소로 인해 일자리를 쉽게 구하지 못해 전전긍긍하는...
• http://www.kmecnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=37482

미술품으로 상속세 첫 납부…객관적 가치평가 과제로

• 특히 고액 자산을 보유한 사람들의 경우 현금화하기 쉽지 않은 부동산, 주식 등의 형태로 자산을 보유한... 물납은 상속세를 현금 대신 부동산 등 현물로 납부할 수 있게 하는 제도다. 그렇다고 상속인이면 누구나...
• https://magazine.hankyung.com/money/article/202410183602c

“글로벌 경기 둔화 구간…수출보다 내수·소비 관련주에 주목”

• 다만 중국은 극심한 침체를 벗어나지 못하는 부동산 경기가 핵심 지표입니다. 급등 구간을 놓쳤다면 관련 지표의 저점 확인 이후 접근해도 늦지 않다는 생각입니다.” 국내 주식 시장의 선진화에 필요한 과제는...
• https://magazine.hankyung.com/money/article/202410168543c

불안 커지는 전세 사기…특약 명확히 해야

• 부동산 법률] 사기 피해는 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 먼저 집주인이 고의적으로 전세금을 가로채려는... 두 번째로, 중요한 특약은 집주인이 임대차 계약 중에 부동산을 다른 사람에게 매도할 경우, 세입자가 임대차...
• https://magazine.hankyung.com/money/article/202410168105c

가사·상속 최고의 라인업…긴밀한 협업 체계 강점

• 올해 ‘상속세 및 증여세법’ 개정안이 나오긴 했지만 기업의 승계 과정에서 생기는 높은 세금 부담, 부동산 가격 상승에 따른 중산층 납세자 증가 등의 문제 등을 해결할 제도나 법 개정이 시급해 보입니다. 올해...
• https://magazine.hankyung.com/money/article/202410184500c

청약 수요 ‘재건축·재개발 아파트 단지 쏠림’ 뚜렷

• 3일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과를 보면 올해 들어 지난달(28일 기준)까지 정비사업을 통해 공급된 1만9220가구(특별공급·지역주택조합 물량 제외)의 1순위 청약 경쟁률은...
• http://www.segye.com/newsView/20241103507519?OutUrl=naver

"찰스 3세 부자 사유지, 공공부문 임대로 연 수십억 수입"

• 랭커스터 공작령과 콘월 공작령은 수백 년간 영국 국왕과 왕세자에게 자동으로 세습돼 온 땅과 부동산, 기타 자산입니다. 이는 왕족의 공식 업무에 대한 대가로 지급되는 '왕실 교부금'과는 별도의 수입입니다. 왕실...
• https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007858647&plink=ORI&cooper=NAVER

"성냥갑은 매력 없다"…정비사업 디자인·설계 차별화 박차 [평범한 건...

• 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "아파트 차별화 경쟁이 고급 브랜드를 넘어 설계·디자인으로 확장되고 있어 상징성을 강화할 만한 인물이나 업체와 함께하려는 수요가 확대될 것"이라며 "단지의 가치를 높일 가능성이...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2415451

'소울리스' 경제팀

• 가계부채 문제가 심각해지자 은행들을 찍어 눌러 대출 관리를 엄격히 하면서도, 반대편에선 부동산 경기를 부양하기 위해 각종 정책 대출을 쉴 새 없이 내준 것 역시 이해하기 어렵다. 독감에 걸린 아이 열을 내리기 위해...
• https://www.ajunews.com/view/20241102200117697

세계적 설계사 만나니 '랜드마크' 자리매김…높아진 분담금·분양가는 ...

• 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "해외 설계사와 협업은 차별화 된 주거 문화 구축 측면에서 장점이 있지만, 분양가 인상 등의 부작용이 있다"며 "지나친 사대주의로 가기 보다는 국내 기업들의 경쟁력 강화를...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2415532

‘책 한 권 분량’ 컨설팅 보고서… ‘깊이’와 ‘효율성’ 두 토끼 잡...

• 이환주 세무전문위원은 국제조세와 부동산 세금 분야에서의 전문성으로 절세 관련 책도 다수 집필했다. 대형... 쌓은 부동산 세금 전문가다. 박 센터장은 하나은행 상속증여센터를 ‘시종일관’이라는 단어로 표현한다....
• https://magazine.hankyung.com/money/article/202410233878c

[IB토마토]엠캐피탈, 공모사채·ABS로 유동성 확보 총력…차환 부담 돌파...

• 앞서 담보부차입 실패부터 최대주주 관련 이슈, 부동산금융 부실 등 복합적 문제로 유동성 확보에... (사진=엠캐피탈) 고금리가 지속되는 가운데 부동산금융 부실이 컸던 점도 부정적으로 작용했다. 상반기 기준...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1243841&inflow=N

긴축종료 기대에 1조 유상증자 나선 리츠株…매수냐, 매도냐 '동상이몽...

• 부동산 회복 기대감에 자본확충 나서 금리인하 속도 둔화 등 냉담한 시장 금리인하 사이클이 시작되면서 국내 리츠(REITs·부동산 간접투자기구)들이 대거 유상증자에 나서고 있다. 전체 규모만 1조원에 달한다. 부동산...
• https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20241101010000389

위기 탈출 넘어 성장 이끈 ‘구원 투수’ 최익훈 HDC현대산업개발 대표...

• (2018년), 부동산114 대표이사(2020년) 등 다양한 보직을 거쳤다. HDC현대산업개발은 2022년 최 대표 부임 당시 “건설과 부동산, 유통 분야의 종합적 경험을 바탕으로 회사의 기업가치를 높여갈 적임자”라고 평가했다....
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2415520

[IB토마토](IB&피플)형경진&승우진 블리스바인벤처스 공동창업자

• △승우진 이사 : 부동산 플랫폼 기업인 밸류맵이 기억에 남는다. 밸류맵은 우리가 초기에 발굴한 후 코스닥 상장사와 함께 시리즈A 투자를 주도했는데, 투자 이후에도 신기술 도입 과정도 지원했을 뿐 아니라 미래...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1243317&inflow=N

심상치 않은 한국 경제, 리스크 관리가 필요하다

• 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실, 악성 미분양 증가의 영향이 컸다. 한국시멘트협회 발표를 보면, 올해 1... 부동산 침체 장기화 등으로 어려운 중국 경기에는 치명타가 될 수 있다. 중국 완제품의 대미 수출이 줄면...
• http://weekly.chosun.com/news/articleView.html?idxno=38000

평택에 49층 랜드마크… 쌍용건설, ‘더 플래티넘 스카이헤론’ 이달 분...

• 업계 관계자는 “평택역을 중심으로 초대형 프로젝트가 본격화되면서, 주변 부동산시장의 미래가치가 급상승하고 있다”면서 “향후 정비사업이 완료되면 평택역 일대가 용산 역세권처럼 지역을 대표하는 명품...
• https://biz.chosun.com/real_estate/parcel_out/2024/11/04/Q62B6KFVFREJHHMDKL2F4BADJQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz