2024년 11월 14일 오후 부동산 뉴스

시행업계 "자금부담 크게 완화… 대형 시행사 쏠림 우려도" [부동산PF 개...

• 건설업계는 정부가 내놓은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개선방안에 대해 자금부담을 줄일 수 있게 됐다는... 한편 이날 대한건설협회·한국주택협회·대한주택건설협회·한국부동산개발협회 등은 공동 성명서를 통해...
• http://www.fnnews.com/news/202411141816559460

자기자본 20% 미만 PF 사업자, 대출받기 어려워진다 [부동산PF 개선안 발...

• 앞으로 자기자본비율 20% 미만인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업자는 금융권에서 대출을 받기... 여기에 금융권에 부동산 PF 대출을 내줄 때 사업성평가를 의무적으로 실시하고, 업권별로 들쭉날쭉한 PF 부동산...
• http://www.fnnews.com/news/202411141816581789

강소금융 일군 김기홍…JB금융 회장 '3연임'

• JB우리캐피탈은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 여파로 캐피털업계 실적이 악화한 가운데서도 올해 3분기 누적 순이익이 전년보다 22.7% 증가한 1825억원을 기록했다. 김 회장은 인구 감소 등 지역경제 위축에 따른...
• https://www.hankyung.com/article/2024111424821

한국부동산원, 상업용 부동산 임대 동향 고도화 추진

• 한국부동산원이 상업용 부동산 임대 동향 고도화를 추진한다고 밝혔다. 14일 한국부동산원에 따르면 지난 13일 ㈜한국신용데이터와 이런 내용을 골자로 하는 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약은 상업용부동산 정보...
• https://www.idaegu.co.kr/news/articleView.html?idxno=481450

"非금전재산 신탁수익증권 발행 허용…투자자 보호 규율 정비"

• 현행법은 신탁 가능 재산을 △금전 △증권 △금전채권 △동산 △부동산 △부동산 관련 권리 △무체재산권 등 7가지로 한정하고 채무의 신탁은 허용하지 않고 있다. 사실상 대부분의 가계 자산은 담보대출 등 채무가 결부돼...
• https://www.idaegu.co.kr/news/articleView.html?idxno=481436

대구 아파트값 1년째 '내리막길'

• 대구시내 한 부동산중개업소에 아파트 매물 안내문이 붙어있는 모습. 뉴스1 대구지역 아파트 매매 가격이 52주 연속 하락세를 기록했다. 아파트 가격 하락세가 1년째 이어진 것이다. 14일 한국부동산원의 주간...
• http://www.hidomin.com/news/articleView.html?idxno=564542

최민환이 전아내 율희와 살던 집 팔아 25억 시세차익 남긴 '시점'은 듣고...

• 해당 거래는 현재까지 계약 해제가 발생하지는 않았지만, 아직 부동산 등기부등본에는 기재되지 않았다. 한편 율희는 최근 양육권자 변경 및 위자료, 재산분할 청구에 대한 조정신청을 접수했다. 율희는 과거 방송에서...
• https://www.huffingtonpost.kr/news/articleView.html?idxno=232783

출구가 없다…빌라 전세시장의 끝없는 추락

• 14일 경기부동산포털에 따르면 지난 10월 경기지역 빌라 전세거래량은 1천979건이었다. 이는 2018년 12월... 수원시 영통구에서 부동산을 운영하는 A씨는 "전세 사기 이후 빌라 전세 시장이 좋았던 적이 없다"며 "찾는...
• https://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363677325

[중국증시-마감] 美 레드 스윕에 하락

• 방산주를 비롯해 물류, 소매, 반도체, 의약, 부동산, 자동차 등 다양한 업종이 부진한 모습을 보였다. 항셍기술지수는 3% 넘게 떨어졌다. 상해전기(SHS:601727)는 장중 9% 급락했다. 중국조선중공업(SHS:601989)은 3%가량...
• https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4332379

LF, 3Q 영업이익 538억원…작년比 272%↑

• 3분기 실적이 호조를 보인 것은 부동산 금융 부문인 코람코의 리츠(부동산투자회사) 매각에 따른 보수가 증가한 데 따른 것이라고 회사 측은 설명했다. LF 관계자는 "국내 소비경기 둔화와 이상고온의 영향으로 패션...
• https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2024/11/14/2024111400349.html

정부, '부동산PF' 개선안… 위기 해법 될까

• 수준인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자기자본 비율을 선진국 수준인 20%까지 끌어올리기 위해 유도할 방침이다. 또한 각종 세제혜택도 제공할 예정이다. 정부는 14일 경제관계장관회의에서 이 같은 내용이 담긴 '부동산PF...
• https://www.sisaweek.com/news/articleView.html?idxno=219777

3억 들고 100억 사업 이젠 못한다 … 대출문턱 높여 부실 차단

• 약속 '당근'도 ◆ 부동산PF 수술 ◆ 정부가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 수술에 나선 건 지금의 '저자본·고보증' 구조가 경제 위기의 뇌관이 될 수 있다는 우려가 계속 나왔기 때문이다. 14일 부동산 업계에 따르면...
• https://www.mk.co.kr/article/11168620

"PF사업 옥석 가리기엔 공감 업체 간 양극화 심화는 우려"

• 개발업계 반응 들어보니 "개선안 빠르게 추진하려면 인센티브 방안 구체화해야" ◆ 부동산PF 수술 ◆ 부동산 개발 업계는 정부가 14일 발표한 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 방안'에 대해 "방향성은 맞는다"면서도...
• https://www.mk.co.kr/article/11168621

은행·보험사가 보유한 '장기임대주택' 나온다

• 사업지분 15%이상 소유 허용 ◆ 부동산PF 수술 ◆ 앞으로 은행·보험사도 부동산 임대 사업을 할 수 있게 된다. 집주인이 금융사인 장기임대주택을 내놓겠다는 것이다. 자본력을 갖춘 금융회사가 임대 사업에 진출할 수...
• https://www.mk.co.kr/article/11168622

LG CNS, 3분기 영업이익 전년 대비 60% 증가

• 지난 9월 에너지, 통신, 금융, 부동산, 제지, 식품, 헬스케어 등을 아우르는 인도네시아 최대 기업 집단 시나르마스 그룹과 합작법인을 설립하기로 합의했다. 지난달엔 AI와 수학적 최적화 기반 디지털 마케팅...
• https://www.hankyung.com/article/202411142720i

NH투자증권-서울대학교병원 유산기부문화 확산 위한 MOU 체결 外

• 더불어, 올해 들어 부동산 개발 프로젝트와 관련된 리스크를 크게 줄이는 등 리스크 관리 능력이 향상된 점도 이번 등급 상향에 중요한 역할을 했다. 삼성증권의 대주주인 삼성생명도 이번 신용등급 상향에 기여한...
• https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=26178

제2금융 대출 규제..실수요자 '아우성'

• 중심으로 부동산 대출 장벽을 높인 영향 때문이다. 금융감독원은 농협과 새마을금고 등 부채 증가 폭이 큰... 부동산 시장에선 볼멘소리가 높아지는 상황이다. 부동산업계 한 관계자는 "9월부터 DSR 2단계 적용 후 시장...
• https://www.straightnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=257418

[현장] 한화자산운용, JP모건과 세미나 개최…"주식·채권 60대40비율 장...

• 캐리 크레이그 전략가는 "금리 하락과 자금 회수 환경이 개선되면서 사모주식의 투자 매력이 높아졌으며, 실물 자산 중에서는 미국의 신흥 지역 등 비핵심(non-Core) 부동산이 높은 수익률을 기록할 것"이라고 내다봤다....
• https://www.news2day.co.kr/article/20241114500263

대출 묶이자 집값 상승 22주만에 멈춰

• 한국부동산원은 11월 둘째 주(지난 11일 기준) 전국 주간 아파트가격 상승률이 0%를 기록하며 지난 6월 셋째... 부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 등 선호 단지에서는 상승거래 신고 등 수요가 꾸준하지만, 그 외...
• http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202411140575&t=NN

부동산 사업하려면 '내돈내투' 하세요…PF 자기자본 비율 높아진다

• 부동산 PF, 즉 프로젝트 파이낸싱은 자기 돈 대신 대부분 대출에 의존하는, 위험 상품 중 하나입니다. 정부가... [기자] 부동산PF는 시행사가 아파트와 상가 등 부동산 사업을 시작할 때 미래 수익을 예상해 금융권에서 돈을...
• https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000201705?division=NAVER

'부동산 PF' 제도 손질…시행사 자기자본 20%로

• 정부가 우리경제의 뇌관으로 평가되고 있는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 제도에 대한 개선방안을... [기사내용]지난 2022년 레고랜드 사태로 부실 문제가 수면 위로 떠올랐던 부동산 PF 대출.시행사부터 건설사...
• https://news.mtn.co.kr/news-detail/2024111416554685144