2024년 11월 15일 오전 부동산 뉴스

대출 규제에 쪼그라든 부동산 시장…아파트 거래도 올들어 최저치

• 정부의 고강도 대출 규제가 시행되며 전국의 아파트, 상가·사무실, 오피스텔 등 부동산 거래가 모두 위축된 것으로 나타났다. 특히 부동산 시장을 견인하던 수도권 아파트 거래가 큰 폭으로 줄었다. 15일...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1429273/?sc=Naver

일산 ‘1기 신도시’ 선도사업 난관…“집값 떨어지는데 공급은 계속”

• 한국부동산원의 주간아파트가격동향에 따르면 성남 분당구는 11월 첫째 주(4일 기준) 아파트값이 0.05... 이와 관련해 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 “일산의 문제는 베드타운이 되지 않도록 좋은 일자리를...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1429156/?sc=Naver

GS건설·포스코이앤씨, 연간 수주 목표 달성 성공...삼성물산·DL이앤씨...

• 지난해 도시정비 사업에서 업계 3위를 기록했으나 올해 상반기 부동산 불황과 공사비 증가를 이유로 단 한 건도 나서지 않은 게 저조 원인으로 분석됐다. 하반기부터는 본격적으로 도시정비 사업 수주에 뛰어들고...
• http://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=719082

‘현물출자’ 유도·자기자본 5% → 20%로… 부동산 PF 손본다

• 정부가 부동산 및 건설·금융시장 부실의 뇌관으로 꼽혀온 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 구조 개선에 착수했다. 시행사의 낮은 자기자본비율이 반복되는 문제의 원인이라고 진단하고, 현재 5% 아래인 자기자본비율을 20...
• http://www.segye.com/newsView/20241114516486?OutUrl=naver

[IB토마토](호텔개발의 명암)②신세계, 프리마호텔 구원등판…사업성 극...

• 2020년 코로나19 확산으로 인한 펜데믹 이후 경영난을 겪은 호텔들이 잇따라 매물로 나오면서 부동산... (네이버지도 캡처) EOD 위기에서 ‘십년감수’…‘제2의 조선팰리스’ 개발 기대 13일 부동산 개발업계에 따르면...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1245076&inflow=N

‘1억까지 예금보호’ 1.3%만 편익…“다른 예금자 부담 커진다”

• 저축은행에 쏠리는 돈…부동산 PF 폭탄? 저축은행은 일반 은행과 비슷한 예금 기능을 한다. 보호 한도가... 이어 “저축은행의 부동산 PF 대출 등 고위험 분야에 대한 투자 증대로 이어질 수 있다”고 했다. 2023년 3분기...
• https://www.hani.co.kr/arti/politics/politics_general/1167533.html

‘분양가 걸림돌’ 검단 푸르지오 더 파크, 아쉬운 성적표

• 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 대우건설이 인천 서구 검단신도시에 분양한 ‘검단신도시 푸르지오... 부동산R114에 따르면, 최근 1년간 인천 서구 평균 청약경쟁률은 7.47대 1이다. 특히 지난 8월 GS건설...
• https://www.kukinews.com/article/view/kuk202411140168

"공격적으로 영업할 것"…'취임 한 달' 나원균 동성제약 대표, 자금확보...

• 또한 부동산 사업이 있다. 지난해 하반기 동성제약은 부동산 개발 및 공급 주식회사 '디에스이엔에스' 지분율 30%를 취득, 관계기업에 포함시켰다. 지지부진한 사업은 과감히 쳐낼 것으로 보인다. 정리 대상으로 유력한...
• http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=2024111316212079166df2366790_18

[토마토레터 제542호] '엄근진' 해리스, 집토끼도 놓쳤다

• ☞관련기사 9월 아파트 거래 31% '뚝' 부동산플래닛이 14일 공개한 전국 부동산 매매시장 분석 결과에 따르면 9월 전국 부동산 거래량은 7만1217건으로 전월보다 21.9% 감소했습니다. 대출 규제 강화로 거래가 얼어붙은 탓에...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1245263&inflow=N

[뉴스토마토프라임] 주택지표 신뢰도 논란 재연...이유는?

• 협회가 내놓은 통계가 한국부동산원과 KB국민은행 수치와 상당히 차이를 보여 논란이 된 바 있죠. 협회는 기존... 계약부터 잔금 납부까지 수개월이 걸리는 부동산 거래 특성상 주간 단위 가격으로 공표하는 것이...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1245169&inflow=N

[그린벨트 해제後]③ 보금자리 때와 다를 듯, ‘전세 난민’ 양산 우려...

• 15일 정부와 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 부동산 시장의 안정화를 위해 서울 서리풀·고양 대곡·의왕 오전왕숙·의정부 용현의 그린벨트를 해제해 주택 5만가구를 공급하기로 했다. 이번 개발은 그린벨트 해제를...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/11/15/YQS3K7VEH5DZTBFH4I75SOTUEM/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

[절세의神] 판례 바뀌어 ‘경정청구’했더니… 양도세 1.6억 돌려받았다

• 세제 정책은 정권이 바뀌거나 부동산 시장 추이에 따라 자주 바뀌곤 한다. 세법 역시 마찬가지다. 상황과 시기에 따라 법령에 대한 해석도 조금씩 달라진다. 박씨가 양도세를 냈던 당시만 해도 과세 당국은 중과세가 한시...
• https://biz.chosun.com/about-investing/2024/11/15/YPIQY7OHMZHJDK6YPQYJZ47FP4/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

밸류업 추진 1년 돼가는데… 상장사 72%는 오히려 PBR ‘뚝’

• 금융투자업계 관계자는 “미국 증시뿐 아니라 부동산으로 쏠려있는 개인의 자금을 주식시장으로 유인하고 기업의 주주가치 제고를 이끌어내야 한다”고 했다. 일각에서는 밸류업 프로그램의 실패를 논하기엔...
• https://biz.chosun.com/stock/stock_general/2024/11/15/G554XP6YORBKHI7NUI3DNJ75EE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

추적60분, '대박은 없다, 공동투자의 덫' 부동산 공동투자 피해 실태 취...

• 15일(금) 부동산 '공동투자' 피해 실태를 취재한 '대박은 없다, 공동투자의 덫' 편이 방송된다. 비교적 안전한 재테크 수단으로 선호되는 부동산! 특히 낮은 가격에 취득이 가능한 공·경매 부동산 분야는 따로 공부하고...
• https://www.lecturernews.com/news/articleView.html?idxno=166210

"강남·용산 '똘똘한 한 채' 아니면 경매 재미 없어요"

• 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "강남 등 고가 아파트에 경매 수요가 몰리는 것은 각종 인프라를 잘 갖춰 앞으로도 집값이 더 오를 것이란 기대감이 반영된 결과"라며 "고금리와 대출 규제, 부동산 경기...
• https://www.newsis.com/view/NISX20241114_0002958816

11억짜리 아파트를 10억에…서울서도 '마이너스피' 퍼졌다

• 부동산 시장 침체의 상징인 '마피(마이너스 프리미엄)'가 서울에서도 퍼져나가고 있다. 분양가보다 떨어진... 15일 부동산 업계에 따르면 서울시 동대문구 신설동 신설동역자이르네 전용면적 42㎡는 7억 3000만 원에...
• https://www.news1.kr/realestate/general/5599338

[부자들의 머니테크-WM]⑦이환희 KB증권 GWS본부장 “키워드는 ‘리딩’...

• 현재 KB증권의 핵심 점포엔 업계 10~20년 이상 경력직 PB와 부동산 전문위원, 세무사, 변호사, 보험... 가장 우수한 전문가가 한 팀을 이뤄 증권 상품 이외에도 은행 서비스와 세무, 부동산, 가업 승계 등 고객의...
• https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202411141330208440240

부동산·비트코인 등 '한눈파는' 문전약국 주의보

• 월 10억원 거래 문전약국이면 약 40~50억원의 잉여 자금(?)이 생기게 되고 이 잉여 자금을 타 약국 투자를 비롯해 부동산, 주식, 비트코인 등에 투자를 하고 있는 것으로 전해졌다. 의약품유통업체 관계자는 "공단에서는...
• http://www.bosa.co.kr/news/articleView.html?idxno=2235464

돈 풀리는데 힘 못쓰는 '코스피'…유동자금 어디로

• 문제는 최근 증시 불안이 심상치 않다는 점에서 넘쳐나는 자금이 부동산 시장을 자극하거나, 미국 증시나... 시장에서는 부동산 투자를 위한 가계대출 수요도 주요 원인으로 짚는다. 8월까지 거침없이 상승하던 집값이...
• https://www.newsis.com/view/NISX20241114_0002959705

수도권 물류센터 공급 늘었는데…임대료는 상승세 이어져

• 부동산 PF 리스크와 경기 침체로 착공이 지연되는 사업장이 늘고 있는 가운데 2025~2026년 물류센터 공급량도 급감할 것으로 예상되면서 임대료 상승세가 이어질 것이란 전망이다. 15일 글로벌 종합 부동산 서비스...
• https://www.newsis.com/view/NISX20241114_0002959451

[만보정담]하영구 블랙스톤 회장‥40년 금융·투자 歷史에 미래를 묻다

• 또한 한국의 금융·투자 산업이 더욱 발전하기 위해 현재의 가계 자산 중에서 70% 이상을 차지하는 부동산의 비중을 점진적으로 낮춰야 한다. 투자 포트폴리오를 다각화하며 자산을 확대해 나갈 수 있는 방법에 대한...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024110810285774590

[부자들의 머니테크-WM]⑦KB증권, WM자산 60조 돌파…이달 더퍼스트 도곡...

• 골드앤와이즈더퍼스트는 KB금융의 계열사 시너지를 바탕으로 증권 금융 상품 외에도 은행 서비스, 세무, 부동산, 가업 승계 등 고객 니즈에 집중해서 관리한다. 지상 7층~지하 2층으로 구성된 압구정점은...
• https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202411141333317660241