2024년 11월 16일 오전 부동산 뉴스

대출 규제로 위축된 서울 아파트 거래...매매 대신 전월세로

• 16일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02%포인트 둔화되며 0.01% 상승했다.... 부동산R114 관계자는 "정부가 지난 1.10대책에서 발표한 '재건축 패스트트랙' 안전진단 절차 개선과...
• https://www.newspim.com/news/view/20241115000646

[특파원 칼럼] 경기 둔화를 대하는 한국과 중국의 태도

• 오랜 기간 부진했던 소비가 조금씩 살아나기 시작했고, 부동산도 바닥을 찍었다는 분석이 나오고 있다. 중국 경제가 벼랑 끝에 놓여있다며 손가락질 하지만, 사실 성장이 둔화하고 있다는 측면에서 한국도 나은 점이 없다....
• https://biz.chosun.com/opinion/desk_column/2024/11/16/7KURJ7RQSREFVDXOXCHZKOIYPU/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

키 맞추기 나선 ‘강남 옆세권’, 집값 강세

• 16일 리얼투데이가 KB부동산 월간 주택시장동향 통계를 분석한 결과, 최근 2개월(2024년 8월~2024년 10월)... 한국부동산원 청약홈에 따르면 과천 별양동에 조성되는 ‘프레스티어자이’는 지난달 실시한 1순위 청약...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1429601/?sc=Naver

“GTX 못지 않은 효과”… 철도개통 수혜보는 구리·남양주

• 개선으로 부동산 시장에서 상승세를 보이고 있다. 15일 부동산 업계 등에 따르면 별내선 연장선 수혜 지역인 구리 구도심, 남양주 별내신도시, 다산신도시 내 일부 역세권 단지에서 상승거래가 발생하고 있다. 별내선은...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/11/16/YZRK3PBFEBHOHLH6OEYHENG7QU/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

[기고] 새로운 지리 과목 '기후변화'와 '도시의 미래'에 거는 기대

• 도시 계획, 도시 행정, 사회복지, 문화 콘텐츠와 마케팅, 건축, 정보 통신 기술, 교통, 부동산 등 도시를 무대로 펼쳐질 다양한 진로를 꿈꾸는 학생들에게 흥미롭고 의미 있는 과목이 될 것으로 기대한다. <도시의 미래 탐구...
• https://www.newspim.com/news/view/20241115001031

내년 공시가격 현실화율 동결 '가닥'…강남 보유세 부담 커질 듯

• 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 작년·올해와 같은 수준으로 동결될 전망이다. 수도권 주요 지역은 내년도 내야할 보유세가 늘어날 가능성이 높다. 국토교통부는 15일 한국부동산원...
• https://www.joongang.co.kr/article/25292483

자기자본비율 20%로 단계적 상향…영세 시행사 '난관'[부동산 PF 개선]①

• 정부가 현재 5% 안팎에 불과한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 시행사 자기자본비율을 20%까지 올리기로... 특히 시행사의 자기자본에 따라 금융사 대출 금액을 조절하기로 하면서 부동산 개발 업계는 대체로...
• https://www.newsis.com/view/NISX20241115_0002960428

입주일 따라 달라지는 디딤돌 대출 허용 기준[집피지기]

• '집피지기' = '집을 알고 나를 알면 집 걱정을 덜 수 있다'는 뜻으로, 부동산 관련 내용을 누구나 쉽게 이해할 수 있게 설명하기 위한 연재물입니다. 어떤 궁금증이든 속 시원하게 풀어드리도록 노력하겠습니다.
• https://www.newsis.com/view/NISX20241115_0002961281

“비트코인 대박? OO 아파트 산다”…9만弗 찍은 비트코인, 김 차장 꿈 ...

• 한국에선 가상자산이 부동산 투자 시드머니? 한편, 비트코인 등 가상자산 가격 급등세가 국내에서만큼은 부동산 투자 시장의 가격 흐름과 연동된다는 연구 결과가 나와 이목을 끌고 있다. 유정석 단국대...
• https://biz.heraldcorp.com/article/10000035?ref=naver

[부동산캘린더] 내주 전국서 9천532가구 분양…비수도권 주목

• 16일 부동산R114에 따르면 충북 청주시 흥덕구의 테크노폴리스, 대전 유성구 도안지구가 내주 막바지 청약... ♣=오피스텔 ※ 오픈 단지는 사업 진행 등에 따라 변경될 수 있음. [부동산R114 제공]
• https://www.yna.co.kr/view/AKR20241115141200003?input=1195m

2030 '임장족'이 뜬다?…"내 집 마련 '부동산' 공부, 선택 아닌 필수"

• "부동산 공부는 선택 아닌 필수" 최근 부동산 투자에 관심을 가지기 시작한 20대 김 모 씨(남)는 1년 전부터 부동산 임장 스터디를 시작했다. 처음에는 낯선 용어들이 어렵게 느껴졌지만, 그는 이제 "어디 가서 부동산...
• https://www.news1.kr/realestate/general/5602081

[절세 동상이몽] 양도소득세 절세, 숫자 `3`을 기억하세요

• 부동산을 처분할 때 양도소득세를 미리 알면 절세 팁이 보인다. 숫자 3을 이용해 양도소득세의 비밀을 들여다보자. ◇양도소득세 계산 꿀팁, '3분의 1'을 기억하라 부동산 매매차익이 커서 세금이 '억'단위로...
• https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2024111502109963077001&ref=naver

[분양캘린더] '아크로베스티뉴' 등 전국 9532가구 분양

• 16일 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 18개 단지 총 9532가구(일반분양 6061가구)가 분양을 시작한다. 경기 안양시 호계동 '아크로베스티뉴', 경기 군포시 둔대동 '군포대야미디에트르시그니처', 충북 청주시...
• https://www.newspim.com/news/view/20241115000654

'아크로베스티뉴' 등 9532가구 분양예정[분양캘린더]

• 부동산R114는 11월 셋째 주 전국 18개 단지 총 9532가구(일반분양 6061가구)가 분양을 시작한다고 16일 밝혔다. 경기 안양시 호계동 '아크로베스티뉴', 경기 군포시 둔대동 '군포대야미디에트르시그니처', 충북 청주시...
• https://www.newsis.com/view/NISX20241115_0002960941

[기고] 무단 크롤링의 법적 함정

• 지난 9월, 법원은 네이버 부동산이 다윈중개를 상대로 제기한 데이터베이스권 침해 사건(1심)에서 다윈중개의 무단 크롤링이 네이버의 데이터베이스권을 침해했다고 판단했다(2022가합528041). 이 외에도 법원은 입시...
• https://www.lawtimes.co.kr/opinion/202909

특허법원 2023허13520 판결 (확정) - 곰배령 등록무효 사건

• 피고는 사업의 종류를 ‘업태: 부동산업, 음식점업’으로 하는 사업자등록을 받았다. 나. 피고는 심결 당시 ‘인제군 다문화 카페’를 운영하고 있다. 다. 피고는 지방자치단체이고 ‘곰배령’은 피고의 행정구역 내...
• https://www.lawtimes.co.kr/news/202979

내년 공시가격 현실화율 동결 가닥...집값 뛴 강남 보유세 늘어날 듯

• 정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율, 그러니까 시세 대비 공시가격 비율을 2년 연속 동결할 것으로... [남영우 / 국토교통부 토지정책관(어제) : 공시가격 균형성 높이기 위한 부동산 공시가격 가격 산정 체계 합리화...
• https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202411160506271604

[분양캘린더 11월 셋째 주] '아크로 베스티뉴' 등 전국 총 13곳·5623가구...

• 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 수도권에서는 경기 파주시 '문산역3차 동문 디 이스트 센트럴(748가구)' 경기 안양시 '아크로 베스티뉴(391가구)' 경기 고양시 'e편한세상 일산 메이포레 1∙3단지...
• https://www.smartfn.co.kr/article/view/sfn202411150052

운정3지구 사청 비대위, 국토부 규칙 조속 개정 촉구

• 따라서 민간사업자가 사전청약 시행 이후 고금리, PF(Project Financing) 부실화 위험, 부동산 경기 침체, 공사비 상승 등의 복합적인 요인에 따른 수익성 악화를 이유로 사업 포기함으로써 그 피해가 고스란히 사전청약...
• https://www.newspim.com/news/view/20241115001051

"돈 없다고? 여기라도 사라" 스타강사 '빠숑'이 찍은 아파트

• 각종 부동산 지표도 ‘숨 고르기’를 가리킨다. 서울 아파트 거래량이 줄고 매물이 쌓이는 게... 이 물음을 안고 최근 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장을 만났다. 김 소장은 “난 부동산 전망을 하는...
• https://www.joongang.co.kr/article/25292482

시진핑 "몇몇 국가가 경제 패권 행사하면 안 돼"…트럼프 정조준?

• 이렇게 되면 그렇지 않아도 장기적인 부동산 침체와 내수 부진 등 문제에 시달리는 중국 경제에 큰 타격이 됩니다. 시 주석은 16일 조 바이든 미국 대통령과 마지막 정상회담에서 미중관계 중요성을 강조할 것으로...
• https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007875482&plink=ORI&cooper=NAVER

'부동산 고수' 장민호, 매니저 위해 3억대 매물 투어 [RE:TV]

• 에서 부동산 고수의 면모를 드러냈다. 지난 15일 오후에 방송된 KBS2TV 예능프로그램 '신상출시 편스토랑'(이하 '편스토랑')에서는 편셰프 장민호의 일상이 담겼다. 이날 장민호는 매니저 동생들과 함께 인천의 한 부동산...
• https://www.news1.kr/entertain/broadcast-tv/5602151