2024년 01월 11일 오후 부동산 뉴스

태영 워크아웃 여파에 대우건설도 흔들?…"불확실성 확대" 전망

• 태영건설의 워크아웃 신청에 따라 미착공 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대한 우려가 커진 가운데 대우건설의 기업가치가 떨어질 수 있다는 전망이 나왔다. 이민재 NH투자증권 연구원은 지난 10일...
• https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2024/01/11/2024011102465.html

“어째, 잘 올라가나 했다”.. 집값, 두 달째 하락장에 전세만 ‘반짝’

• 오늘(11일) 한국부동산원이 발표한 '1월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국... 이같은 양상은 부동산시장 침체가 지속되면서 매물이 적체되는 것도 영향을 미친 것으로 보입니다....
• http://www.jibs.co.kr/news/articles/articlesDetail/36492?feed=na

표 얻겠다고 ‘1일 1선심’, 총선 개입 도를 넘었다

• 종합부동산세 산정 때 ‘주택 수 산정’에서 빼주는 방안이 대표적이다. 돈 있는 사람들에게 세금 걱정 없이 집을 사게 해 부동산 경기를 띄우겠다는 것이다. 내년 말까지 한시 적용하는 것인데, 총선용으로 급조한 티가...
• https://www.hani.co.kr/arti/opinion/editorial/1124017.html

여야, 조태용 청문회서 엑손모빌 임대·음주운전 공방(종합)

• 뭔가 큰 잘못이 있었다, 뒤가 구리구나(하는 생각이 든다)"며 "부동산 투기, 부동산 재테크, 본인의 음주운전과 관련된 부분들인데 이걸 (자료제출을) 전부 거부했다. 후보자가 청문회를 고의적으로 무력화시키려고 하는...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240111_0002589450&cID=10301&pID=10300

[사설] 재건축 완화에 전세대란 걱정하는 인천시

• 비단 다른 곳도 예외는 아니겠지만 인천지역 부동산 상황이 앞으로 호황으로 전환될 경우 재건축·재개발이 활성화되면서 지역에 전세 대란이 나타날 수 있는 확률은 더욱 높아 보인다는 전문가들의 조언을 무시하기도...
• http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363630276

은행권 “추가 충당금 어쩌나”…태영건설PF 영향 일파만파

• 장기차입금에는 일반·시설자금 대출과 함께 부동산 PF 대출이 포함된다. 은행별로는 주채권은행인... 인해 부동산 PF 부실이 확산될 경우 충당금이 더 늘어날 수 있어 당기순이익 감소로 이어질 수 있다”고 우려했다....
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2319816

[태영건설 워크아웃] 첫발 뗀 공동관리…핵심은 '실사·사업장 처리·유동성 ...

• 채권단은 향후 3~4개월 동안 태영건설 재무 상황을 정확하게 파악하기 위한 자산·부채 실사, 부동산... 태영건설 워크아웃 핵심이 부동산 PF라는 점에서 개별 PF 사업장에 대한 실사도 이뤄질 전망이다. ‘옥석 가리기’를...
• https://www.ajunews.com/view/20240111153407999

하나은행, 소상공인·자영업자에 총 3,557억원 규모 '민생금융지원방안' 마련

• 먼저 하나은행은 약 2,194억원 규모의 이자캐시백 프로그램을 통해 2023년 12월 20일 기준 개인사업자대출을 보유한 손님(부동산임대업 제외)을 대상으로 대출금 2억원 한도로 금리 4% 초과분에 대해 1년간 이자 납부액...
• http://www.dailypop.kr/news/articleView.html?idxno=74444

하나은행, 소상공인 대상 3,557억 원 규모 민생금융지원 시행

• 이 프로그램은 지난 12월 20일 기준 개인사업자대출을 보유한 손님들(부동산임대업 제외)을 대상으로, 대출금 2억 원 한도 내 금리 4% 초과분에 대해 1년간 최대 300만원까지 이자 납부액의 90%를 캐시백으로 지원한다. 또한...
• https://www.mhns.co.kr/news/articleView.html?idxno=571255

윤핵관 이철규, 공관위 합류…윤심 '공천' 현실화

• 박 변호사는 지난해 7월 자신의 페이스북을 통해 "신도시 맘카페에서는 부동산 상승기에 기획 이혼 소송이 터져 나왔다"며 신도시 거주 여성들이 목돈을 챙기기 위해 이혼 소송을 진행한다는 취지의 주장을 했습니다. 한...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1215876&inflow=N

농협금융, 리스크관리 토론회 개최… "선제적이고 촘촘하게"

• 특히 최근 이슈인 부동산PF(프로젝트파이낸싱)와 건설업계 위기와 영향을 살펴보는 동시에 향후 리스크 현실화 가능성이 있는 자회사 보유의 거액 부동산 투자 건들을 세부 사업장별로 살펴보며 심도 깊은 토론을...
• https://www.moneys.co.kr/article/2024011117574579006

'추가 인상 필요' 지운 금통위... "금리 인하도 시기상조"

• 섣불리 금리를 내리면 ①물가 상승률이 다시 높아질 수 있고, 경기 부양 효과보다 ②부동산 가격 상승 기대를 자극하는 부작용이 클 수 있다고 금통위는 우려했다. 태영건설 워크아웃 사태는 “부동산 프로젝트 파이낸싱...
• https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2024011116500001037?did=NA

총선 앞둔 당정의 파격 정책... 역풍 넘어 표심 움직일까

• 민주당은 이 정책을 1·10 부동산 대책에 대해 수도권 표심을 잡으려는 총선용 대책이라고 보고 있다. 민주당은 10일 정부의 대책 발표 후 "총선용 포퓰리즘 정책"이라고 비판했다.
• http://weekly.chosun.com/news/articleView.html?idxno=31466

'태영건설 워크아웃' 초읽기…“채권단 상당수 찬성으로 무게"

• 태영건설은 부동산 PF 우발채무를 감당하지 못해 지난달 28일 워크아웃을 신청했다. 태영건설의 PF 관련 보증채무는 3조7000억원에 이른다. 태영건설은 우여곡절 끝에 워크아웃 문고리를 잡았다. 워크아웃 신청 초반...
• https://www.joongang.co.kr/article/25221324

증권가, 새해부터 심란한 분위기 '왜'

• 실적 부진이 예상되는 가운데 부동산금융 리스크 등 여러 숙제가 업계를 짓누르고 있어서다. 여기에 금융당국이 증권가를 상대로 올해도 서슬 퍼런 기색을 드러내고 있어 업계엔 긴장감이 가득하다. ◇ 부동산금융...
• http://www.sisaweek.com/news/articleView.html?idxno=211154

"갑진년 값지게"…건설업계 올해 경영 키워드 '유동성 위기·시공품질·안전'

• 업계의 올해 주요 키워드로는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 한 건설 업계의 유동성 관리와 건설... 이어 "앞으로 건설 산업이 경제 회복을 앞당기고 산업의 경쟁력을 강화하기 위해 정부의 부동산 PF 유동성 지원...
• http://news.tf.co.kr/read/economy/2067943.htm

태영건설 워크아웃 개시 D-DAY…향후 관건은?

• 다만 태영건설이 2조5천억원 상당의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무를 보유한 가운데, 이후 실사 과정에서 대규모 우발채무가 발견되면 중단될 수 있는 변수 등이 남아있다.11일 금융권에 따르면 태영건설...
• http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=20240111026473472

3억 아파트 가진 은퇴자, 건보료 연 60만원 덜 낸다

• 11일 부동산 세금 계산 서비스 ‘셀리몬’에 따르면 현재 건강보험 지역가입자가 월 100만원가량의 연금소득이 있고 공시가 3억원인 주택(아파트) 1채와 출고가 5000만원의 자동차를 소유하고 있으면 월 13만원가량...
• https://www.nongmin.com/article/20240111500318

수원시, 개발사업 전수조사로 개발부담금 111억원 부과

• 또 개발부담금 체납 법인의 압류부동산을 공매하고, 개발사업을 진행하는 법인에 개발부담금 사전납부를... 개발부담금은 ▲각종 인허가·준공자료 검토 ▲부과 대상 사업 고지 ▲개발비용 산출명세서 검증 ▲부동산가격...
• https://www.moneys.co.kr/article/2024011117473436845

[변호인들] 전세계약 후 임대인 변경 시 대처방법

• 부동산 시장가격 하락과 함께 전세 보증금이 부동산의 실거래가를 초과한 상태의 '깡통 전세' 매물들이 속출하고 있고, 수원시를 비롯한 경기도 내 크고 작은 임대인의 전세보증금 미반환 사태가 이어지면서 일반적...
• http://www.joongboo.com/news/articleView.html?idxno=363630264

울산 1위 토건업체 부강종합건설 법정관리 신청

• 태영건설의 워크아웃(재무개선작업) 신청을 계기로 건설업계에 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색 위기가 고조되는 분위기다.11일 업계에 따르면 이날 부산회생법원은 지난 5일 기업회생절차(법정관리)를 신청한...
• https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20240111010007572

올 주택거래 증가 기대…매물 부족은 단기 해소 힘들 듯

• 부동산 시장 전문가들 역시 올해 주택 시장의 뚜렷한 전환이 기대된다며 긍정적인 전망을 내놓고 있다.... ‘전국부동산중개인협회’(NAR) 로런스 윤 수석 이코노미스트는 “최근 모기지 이자율이 급락함에 따라 올해...
• http://www.koreatimes.com/article/1497300