2024년 01월 16일 오전 부동산 뉴스

마술 같은 PF, ‘불신 지옥’으로 가는 관문인가?

• 최근 우려되는 ‘프로젝트 파이낸싱(PF) 위기’는 ‘부동산 개발’을 둘러싼 ‘믿음의 체계’가 해체되고 있다는 의미다. 사실 ‘부동산 개발’은 애당초 믿음이 머물기 어려운 부문이다. 개발사업의 주체이며...
• https://www.sisain.co.kr/news/articleView.html?idxno=51927

유럽증시, 조기 금리인하 기대감 후퇴 등 영향 일제히 떨어져⋯독일 0.49%-영...

• 수요감소를 이유로 연간 실적을 하향수정한 여파로 5.7% 떨어졌다. 영국 인력소개컨설턴트기업 페이지그룹은 연간 이익전망을 하향수정하자 0.3% 하락했다. 영국 부동산개발회사 크레스트 니콜슨은 0.8% 떨어졌다.
• http://www.econonews.co.kr/news/articleView.html?idxno=322200

[인사이드 스토리]'선물세트?' 임대사업자 콧방귀 이유

• 2018년 9·13대책에선 양도소득세 중과 및 종합부동산세 배제 혜택을 축소했고요. 2019년 12·16대책에선 1세대... 정부의 화살 끝은 2019년엔 초고가 아파트 및 부동산 중개업소 담합, 2020년엔 가구 분화 및 저금리, 2021년엔 기대...
• http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/01/15/0001

'깡통전세 사기'에 '무등록 중개'…위법 중개사들 또 걸렸다

• 12건의 부동산 임대차 계약 을 알선하면서 임차인에게 시세보다 비싸게 계약을 유도한 뒤 차액을 일당과 나눠가진 것으로 의심됐다. 가담자는 중개사 포함 46명에 달한다. 부산 수영구에서는 폐업신고된...
• https://www.nocutnews.co.kr/news/6079207

[세상 돌아보기] 아파트 화재: 우리가 대비할 것들

• '비상시 아파트 사용설명서'가 각 집에 맞게 작성되어 부동산 중개인이 입주할 때 현장에서 설명과 함께 일부 실연하는 것도 서비스에 포함되면 좋겠다. 비행기나 고층아파트나 재난이 발생하면 사람들은 비슷한...
• http://www.dailyimpact.co.kr/news/articleView.html?idxno=109589

안전진단 ‘사실상 폐지’ 공언한 정부…법 통과 못 하면 ‘도루묵’ [갈림길...

• 16일 국토교통부에 따르면 지난 10일 발표한 ‘1·10 부동산 대책’에서 안전진단 없이 재건축 절차에 착수할... 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “정부가 계획대로 법을 바꾸긴 어렵다”며 “정부가 손댈 수 있는...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2321287

'개미 지갑으로 M&A?'…주주만 속탄다

• 고금리가 이어지고 부동산 PF 부실 우려에 자금 조달 시장이 경색되자 기업들이 이자 부담이 없는... 또한 태영건설 워크아웃으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 확산하며 자본시장 불확실성이 커지고 있어...
• http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01216886638758376

메트로신문 1월16일자 한줄뉴스

• <금융·부동산> ▲2000만원 이하의 소액을 연체한 서민·소상공인은 오는 5월 말까지 전액을 상환할 경우 연체이력 정보가 삭제된다. ▲고령화·저출산으로 노인 부양 여력이 악화하고 있다. 노후 소득 및 돌봄 지원 확대...
• http://www.metroseoul.co.kr/article/20240115500625

[프로필] 곽산업 국민은행 디지털사업그룹 부행장…디지털 마케팅 전문가

• 1968년생인 곽 부행장은 남해여고와 한양대 경영학과를 졸업하고 건국대 부동산대학원 석사 학위를 받았다.... 올해부터는 디지털사업그룹 대표를 맡아 KB스타뱅킹과 KB부동산 등 디지털 플랫폼 사업을 총괄한다. [프로필]...
• http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202401152050163805f09e13944d_18

[신동근의 집콕뉴스] 지난해 외국인 부동산 거래비중 역대 최대…100명 중 1명...

• 최근 몇 년간 한국 부동산 상승세가 이어지는 가운데 국내 부동산에 대한 외국인의 관심이 늘고 있는 것으로 분석된다. 특히 외국인은 내국인에게 적용되는 다양한 대출규제를 피할 수 있어 자금을 확보하는데...
• https://www.ajunews.com/view/20240115144724798

70주년 유진투자증권, '글로벌-디지털' 성장동력 온 힘

• 유진투자증권에 따르면, 지난 2023년 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 매입확약 금액을 축소시켰으며, 부실이... 현재 유진투자증권은 시장에서 위험성이 높다고 인식되고 있는 부동산PF 브릿지론 비율이 2023년 3분기 기준...
• http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202401151154485494179ad43907_18

(박근종 칼럼) 70대 이상 인구 20대 추월, '늙어 가는 대한민국' 대책 서둘러...

• 부동산과 일자리, 교육, 복지, 이민 등 모든 국가 정책을 저출산·고령화 사회에 맞게 선제적으로 재설계해야 한다. 청년들이 직장생활을 시작하는 입직 연령을 선진국 수준으로 앞당기고, 결혼과 출산으로 경력이...
• https://www.mhns.co.kr/news/articleView.html?idxno=571340

태영 사태 일단락됐지만… ‘PF 정상화’는 지지부진

• 전국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정상화는 요원한 모습이다. 사업장 정상화 지연이 제2 금융권 부실로 이어지는 뇌관이 될 수 있다는 우려가 나온다. 15일 금융권에 따르면 자산관리공사(캠코)의 ‘부동산 PF...
• https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0019066860&code=61141311&cp=nv

춤추는 안전진단 기준, 변천사는?…지역별 세분화·내진설계 평가 등 개선 의...

• 학계에선 부동산 시장 등락과 정권 교체 영향으로 매번 바뀌는 안전진단 평가 기준을 개편해야 한다는 의견이다. 평가 기준을 지역 특성을 고려해 달리 적용하고, 평가 항목도 개편해야 한다는 주장이다. 김진수...
• https://www.etoday.co.kr/news/view/2321317

[토마토레터 제339호] 한국 청년들이 결혼을 하지 않는 이유

• 3일 국토연구원이 발표한 ‘저출산 원인 진단과 부동산 정책 방향’ 보고서에 따르면 첫째 자녀를 낳을지 결정하는 요인으로 주택가격(매매·전세)이 30.4%로 가장 높았습니다. 이어 전년도 출산율이 27.9%, 사교육비는 5.5...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1216234&inflow=N

"뒷북 구조조정이 韓 기업의 나쁜 관행... 돈 있을 때 나서야"

• 공동팀장) 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 자금을 조달한 건설사들과 소규모 금융기관을 둘러싼 위기론이... 태영건설이 워크아웃 9부 능선을 넘으면서 최악의 사태는 막았지만 여전히 부동산 시장의 전망은 어둡다....
• https://biz.chosun.com/topics/law_firm/2024/01/16/G6PMPKMESBETZAZFN3EZEU6GWI/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

"킹달러 '끝물'이라더니"…벌써 1320원 넘은 환율

• 태영건설 워크아웃 발 부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 경계가 높아진데 다 증시 약세가 원화 가치를 짓누르고 있다. 코스피는 올해 첫 거래일인 2일 2022년 6월2일 이후 최고치인 2669.81까지 올랐지만, 삼성전자 등 주요...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240115_0002591944&cID=15002&pID=15000

"폐업한 부동산 간판 달고 무등록 중개"…전세사기 중개사 대거 적발

• 국토부는 지자체의 부동산거래신고 모니터링 데이터 분석 중 매수인 D씨의 거래신고 12건이 매수자 자본... 또 매도인을 조사한 결과, 중개보조원 등이 매도인에게 접근해 업계약(부동산 매매계약시에 실제...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240115_0002592883&cID=10401&pID=10400

한신공영, 지난해 수주 1조 돌파…공공·도시정비 중심 '안정적 사업구조'

• 보유부동산 기반의 대체 자금 능력도 충분히 있어 장기간 부동산 시장 침체에 대비하고 있다"고 설명했다. 또 한신공영은 지난해 9월 기준 약 60억원가량 잡혀 있던 기업어음을 모두 상환한 뒤 지난달 초...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240115_0002592988&cID=10401&pID=10400

국토부, 공인중개사 429명 위반 행위 적발

• 부동산 상호를 비롯해 대표 명함, 중개사무소등록증, 공인중개사 자격증 사본 등을 사용한 것이다. A씨와 B씨 모두 이런 사실을 부인했지만, 국토교통부는 A씨를 무등록 중개, B씨를 등록증 대여로 각각 수사의뢰했다....
• http://www.fnnews.com/news/202401151722436411

"짐 싸서 경기도로 간다"…서울 아파트 전셋값 치솟자 '탈서울'

• KB부동산의 '월간 주택가격 통계'에 따르면 지난달 서울 아파트의 평균 전셋값은 3.3㎡당 2317만원으로... 한국부동산원에 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 둘째 주(8일) 기준 서울 아파트 전셋값은 34주 연속...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240115_0002592523&cID=10401&pID=10400

캐피탈 대출 연체 '신용 대란' 후 20년 만에 3조 넘었다

• 생각보다 길어지는 고금리 기조로 빚을 갚기 어려워하는 서민들이 많아지는 가운데, 부동산... 여기에 더해 캐피탈사 입장에서는 부동산 PF 대출도 큰 위험 요인이다. 부동산 PF는 건물을 지을 때 시행사가 공사비를...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1317464/?sc=Naver