2024년 01월 17일 오전 부동산 뉴스

“원베일리 상가 분양률 90%…입지가 한 몫”

• 17일 부동산에 따르면 원베일리상가 분양률은 90% 이상이다. 6층(지하1층~지상5층) 건물 중 지하1층 4개⋅지상 1층 9개실만 비었다. 나머지는 분양이 마감됐다. 지하 상가분양가는 전용 15평 기준 12억원 중반이다. 임대차...
• http://www.kukinews.com/newsView/kuk202401160276

(박근종 칼럼) 중동發 무역항로 동시다발 위기, 공급망-인플레 불안 선제적 대...

• 태영건설 워크아웃으로 한숨 돌리긴 했지만, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태와 연계된 건설투자 부진 등은 리스크의 요인으로 언제 어디서 건설사 부실이 터질지 모른 지뢰밭이다. 게다가 산업은행이 지난해 말...
• https://www.mhns.co.kr/news/articleView.html?idxno=571362

월크론한텍, 유동성 위기 없다더니 현장선 디폴트 우려

• 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 떠안은 웰크론한텍(076080)이 유동성 위기에 빠질 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 웰크론한텍은 책임준공 미이행이 발생한 사업장의 분양률이 양호하다며 선을 긋고 있으나, 부동산...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1216311&inflow=N

메트로신문- 1월 17일자 한줄뉴스

• <금융·부동산> ▲보험을 해지하고 받아 간 환급금의 규모가 지난해 38조원을 넘어선 것으로 나타났다. ▲현대해상은 올해 건전성 경영에 방점을 찍었다. 올해도 경기한파가 지속할 것이란 예측이 지배적이어서...
• http://www.metroseoul.co.kr/article/20240116500562

[실버건설이 뜬다] ⑤‘베이비부머’ 은퇴… 실버타운 수요 증가, 마냥 반길 ...

• 부동산·금융자산을 합해 한국 가계 순자산의 46%를 60세 이상이 보유하고 있다. 고도성장기... 유선종 건국대학교 부동산대학원 교수는 “2015년 법이 개정되면서 디벨로퍼들이 참여하기가 어려운 환경이 됐다”면서...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/01/17/L4J4I3T3QNCFFCTGVV45NAWVSE/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

금융지주 충당금 절반 '비은행'…부동산PF·연체율 불안

• 태영건설로 촉발된 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크가 빠르게 확산되고 있는 가운데 4대 금융지주가... 당시 우리금융 비은행 NPL이 급증하는 원인을 고금리 지속에 따른 부동산 PF와 신용여신 채권의 부실...
• http://www.press9.kr/news/articleView.html?idxno=57873

[IB토마토]신용등급 강등된 GS건설…6천억 상환 시계 '째각째각'

• 공모 회사채 발행이 어렵다고 판단된다면 사모 사채와 주식·부동산 등 담보대출 등으로 차입이 이뤄질 전망이다. GS건설이 6000억원이 넘는 차입금에 대한 차환에 성공하더라도 현재 회사에 가중된 재무부담은...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1216046&inflow=N

태영건설 워크아웃 후 안정성 선호 뚜렷···대형사 브랜드 아파트 1분기 3만...

• 태영건설의 워크아웃 신청 이후 중견·중소 건설사의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위기 우려가... 이에 대형 건설사들이 시공한 아파트가 올해 1분기 3만3000여 가구 대규모 분양을 진행해 위축된 부동산 시장의...
• https://www.ajunews.com/view/20240116143900643

오피스텔도 월세가 '대세’…입주물량 줄어 월세 상승 이어질 듯

• 한국부동산원에 따르면 지난해 4분기 전국 오피스텔 매매가는 전분기 대비 0.56% 하락했다. 하락 폭은... 한국부동산원 관계자는 "전세사기 여파에 오피스텔 전세금 회수 안정성에 대한 우려가 생겨난 데다, 고금리에...
• http://www.newsis.com/view/?id=NISX20240116_0002593940&cID=10401&pID=10400

‘옥석 가리기’ 뚜렷한 청약시장…올해 주목할 알짜 분양 단지[비즈니스 포커...

• ‘선당후곰’(우선 당첨되고 나서 고민한다는 뜻의 부동산 은어), 청약 만능의 시대는 갔다. 2022년 하반기 금리인상 이후 부동산 시장에는 양극화 현상이 지속되고 있다. 투자자들이 지방 구축아파트까지 찾아가...
• https://magazine.hankyung.com/business/article/202401116305b

[토마토레터 제340호] 뉴스에서 사라진 김건희 여사, 리스크는 사라지지 않는...

• ☞관련기사 서울 실거래 지수 하락세 '전세사기' 가담 중개사 적발 16일 한국부동산원에 따르면 작년 11월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 1.81% 하락하면서 10월(-0.09%)보다 낙폭이 컸습니다. 이는 고금리 장기화...
• http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no=1216388&inflow=N

비행 택시(UAM) 상용화 전쟁, 어디까지 왔나

• 최근 부동산 공간정보 개발 플랫폼 제작 기업 웨이버스가 광명시 UAM 사업에 참여했다. 이는 UAM 이착륙장인 버티포트가 들어설 입지와 안전한 항로를 분석하고 도출하는 과정을 도울 예정이다. 도입에서 본격...
• https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=642566

대형 건설사들 ‘수주전’, 부산으로 몰린다

• 부동산 경기 침체로 서울을 포함한 수도권에선 ‘경쟁 입찰’이 눈에 띄게 줄었지만, 부산 재개발·재건축... 부산에서 부동산 가치가 가장 높은 곳으로 평가되는 수영구에서도 눈치 싸움이 치열하다. 수영구 광안3구역...
• https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/01/17/S4I2HXHDH5EHLENDONX4OQNHYA/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

[태영건설 기사회생③] 유독 험난했던 '건설사 워크아웃 잔혹사'... 조기졸업...

• 권대중 서강대 일반대학원 부동산학과 교수는 "고금리가 장기화되는 한 건설경기가 살아나기는 쉽지 않을 것 같다"면서 "결국 분양이 안되면 분양가를 낮춰야 하는데 결국 업계의 수익성은 악화될 수밖에 없다"고 말했다....
• http://www.g-enews.com/ko-kr/news/article/news_all/202401121804258912bbed569d68_1/article.html

“AA급은 돈 몰린다?”... 부동산 리스크 조금만 얽혀도 가산금리 껑충

• 여겨졌던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 기업 신용도에 타격을 주고, 회사채 이자 부담을 키우는 천덕꾸러기가 됐다. 연초 회사채 완판 흐름을 이어가고 있지만, 부동산 PF 관련 업종에는 투자를 꺼리는...
• https://biz.chosun.com/stock/stock_general/2024/01/17/4MN5CCAWC5FFJIPB3PH3OBW5BQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

"의대 생기부 써줘" 부탁 30초 만에 뚝딱…GPT스토어 써보니 [팩플]

• 컨센서스에 '전세계 AI 산업 전망'에 대해 묻자 관련 논문 다섯 편을 인용해 농업과 부동산 산업에서 AI가 더 활용될 것이라고 답했다. 답변할 때 인용 논문 저자와 출처도 명확히 밝혔다. ◦학업·진로 해결형: 학업...
• https://www.joongang.co.kr/article/25222502

"리스크 피하자"…PF사태 터지자 건설사들 '재건축·재개발 집중'

• 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태에 따라 올해 재건축·재개발을 포함한 도시정비사업(이하 ‘정비사업’... 부동산 업계 관계자는 "포스코이앤씨가 시공을 맡은 노량진3구역의 경우도 공사비가 올라서 조합원들이 맨...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024011516432636794

[Why&Next]PF위기에 해외건설 '비상등'…잠잠한 원팀코리아

• 건설경기 침체 속 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 증폭되면서 해외건설 수주에 비상등이 켜졌다.... 하는데 부동산 PF 리스크가 심화한 현 상황에 적합하지도 않다"고 말했다. 올해 400억불 수주 목표…"국내...
• https://view.asiae.co.kr/article/2024011616313070948

비아파트 규제 완화 한다지만 시장 활성화 ‘먼길’

• 한국부동산원에 따르면 지난해 1∼11월 서울 빌라 매매 거래량은 2만2398건으로, 2022년 같은 기간(3만2865건)... 김효선 NH농협은행 부동산수석위원도 “아파트 선호현상이 커지는데 도심 내 아파트 공급부족이 심각한...
• https://www.dailian.co.kr/news/view/1318229/?sc=Naver

금리·부동산PF 겹악재에 증권株 '흔들'…공매도 주의보

• 조기 금리 인하 기대가 사그라진데다 태영건설(009410)발(發) 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태에 따른 실적... 여기에 태영건설의 부동산PF 부실 사태 여진이 지속하고 있는 점도 불안 요인이다. 부동산 PF 유동성...
• http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=01226726638758704

전용59㎡가 16.7억인데…"당첨되면 8억 로또" 강남에 큰 장 선다

• 강남권에 분양이 멈춘 사이 부동산 가격은 치솟았고, 가장 뜨거운 지역은 강남이었다. 올해 몰린 강남권... 부동산 시장 분위기가 가라앉았다고 해도 강남권 아파트가 분양에 나선다면 시장의 관심은 뜨거울 것으로...
• http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024011615383583693

[뉴스투데이 뚝딱뉴스] 갑진년 출발선 WM·IB…증권사 조직정비 키워드는 ‘효...

• 증권사들, 2024년 WM과 IB 강화 방점 조직 체계 부동산 PF 속 위기관리 대비, 수익 정상화 급선무 미래에셋·KB... 특히 증권업계는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 관리가 무거운 숙제로 남은 만큼, 사업 회복을 통해...
• https://www.news2day.co.kr/article/20240116500139